Engel & Völkers
Exterior view of the Engel & Völkers real estate office, a three-story building with a gray triangle pattern on the upper floors.

Sonnige Büroräume im Zentrum von Prien

Gesamtmiete

1.550 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~81 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die angebotenen Büro- oder Praxisräume liegen nach Süd/West ausgerichtet im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage Priens und sind als Praxis, Kanzlei, Büro oder auch als Therapiezentrum vielseitig nutzbar. Auf einer Gesamtfläche von ca. 81 m² befinden sich drei gleich große Büroräume mit einem geräumigen Empfang, eine Teeküche, ein Duschbad mit WB/WC sowie ein zusätzliches Gäste WC. Ein Keller mit 8,50 m² und zwei Außenstellplätze runden das attraktive Angebot ab. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Keller
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Engel & Völkers Chiemsee

Ihr:e Expert:in: Mona Mylaeus

Engel & Völkers ID: W-047T0E

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~81 m²

  • Nutzfläche

    ~8 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1972

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    142.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Etagenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Prien am Chiemsee, Bayern

Der Markt Prien ist der größte Ort am Chiemsee und bietet seinen 11.000 Bewohnern und zahlreichen Touristen eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Behörden, Schulen und Kliniken. Neben modernen Einkaufspassagen und exklusive Ladengeschäfte laden zahlreiche Cafés und Restaurants im Ort und am See zur Verweilen ein. Die Fair-Trade Gemeinde Prien ist Luftkurort und einziger Kneippkurort Oberbayerns. Der Ort ist bequem per Bahn, Bus und PKW erreichbar; die Autobahn A8 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Gesundheit, Erholung, Genuss, Einkaufen, Sport und Kultur haben hier ganzjährig Saison. Auch die nahen Städte – Rosenheim, Traunstein, München oder Salzburg – laden zu einem Kultur- oder Shopping-Trip ein. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 142,4, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Etagenheizung, Gas, Heizkörper, CO²-Emission 34,2kg(m²a), Baujahr: 1972, Energieklasse: E

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