Großzügige Fabrikantenvilla mit Schwimmbad

In begehrter und ruhiger Lage von Düsseldorf-Angermund präsentiert sich diese ehemalige Fabrikantenvilla auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m². Das Anwesen vereint historische Architektur mit außergewöhnlichem Potenzial für eine zeitgemäße Sanierung und individuelle Neugestaltung. Die Villa bietet eine Wohnfläche von rund 548 m², verteilt auf insgesamt 14 Zimmer. Großzügige Grundrisse, hohe Decken und weitläufige Räume schaffen eine repräsentative Atmosphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als exklusives Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zur Ausstattung gehören mehrere Badezimmer, ein Fahrstuhl innerhalb des Hauses sowie ein Schwimmbad mit angrenzendem Fitnessbereich. Eine großzügige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen im Grünen ein. Im Bereich des Wohn- und Esszimmers im ersten Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu realisieren – ein besonderes Highlight, das eine attraktive Erweiterung der Außenfläche schafft. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, ein historisch geprägtes Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und seinen ursprünglichen Glanz wiederherzustellen. Mit seiner attraktiven Lage, der eindrucksvollen Größe und der architektonischen Substanz bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einer der attraktivsten Wohnlagen Düsseldorfs. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.