Familienhaus mit Einliegerwohnung in Düsseltal

Willkommen in diesem dreigeschossigen Stadthaus mit klassischer Klinkerfassade im begehrten Zooviertel. Ursprünglich im Jahr 1927 errichtet und 1950 auf den bestehenden Kellermauern neu aufgebaut, wurde das Gebäude im Jahr 2001 umfassend modernisiert und überzeugt heute mit einem soliden, eleganten Erscheinungsbild. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 301 m² und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 279 m² und insgesamt 11 Zimmern viel Platz für das perfekte Zuhause – sei es für Familien, Paare mit großem Platzbedarf oder auch für Mehrgenerationenwohnen. Auf jeder Wohnebene laden großzügige Balkone dazu ein, den Blick in den liebevoll gepflegten Garten zu genießen. Von den Balkonen aus gelangen Sie bequem über eine Treppe in die grüne Oase, die zum Verweilen, Entspannen und Gärtnern einlädt – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Das Raumangebot beinhaltet eine charmante Wohneinheit im Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Küche und WC – ideal zur Vermietung, als Homeoffice, für Au-pairs oder als Gästeapartment. Diese Einheit verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten und lässt sich alternativ auch problemlos zur Gesamtwohnfläche erschließen. Das vollständig unterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum sowie Platz für individuelle Erweiterungen – etwa eine Sauna, ein Fitnessstudio oder einen Hobbyraum. Die ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Entspannung und kreative Nutzungsideen. Dieses Stadthaus vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort und bietet die seltene Gelegenheit, in ruhiger, grüner Lage mitten in der Stadt zu wohnen. Ob als Familienheim, Mehrgenerationenhaus, für Paare mit großem Platzbedarf oder als Investment – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieses besonderen Stadthauses. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!