Großhartpenning, Holzkirchen
Bergblick statt Großstadtlärm – attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Balance aus Natur und München-Nähe!
Gesamtmiete
980 €
Bergblick statt Großstadtlärm – attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Balance aus Natur und München-Nähe!
Gesamtmiete
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~57 m² Gesamtfläche
- ~57 m² Wohnfläche
- ~6 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Miesbach
Ihr:e Expert:in: Walter Kirchberger
Engel & Völkers ID: W-04A8CY
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Gesamtfläche
~57 m²
- Wohnfläche
~57 m²
- Terrassenfläche
~6 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
- Baujahr
1987
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
64.3 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Pellet-Heizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Großhartpenning, Holzkirchen
Wünschen Sie sich ein Zuhause, das die Ruhe des bayerischen Voralpenlands mit der Nähe zur Metropole München verbindet? Dann werden Sie die Lage in Holzkirchen lieben. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen Oberbayerns, spricht Holzkirchen Menschen an, die Wert auf Privatsphäre, Lebensqualität und ein stilvolles Umfeld legen – ob Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber. Der charmante Ortskern von Großhartpenning mit seinen ausgezeichneten traditionellen Restaurants ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das nahegelegene Holzkirchen, mit seinen attraktiven Geschäften sowie einer hervorragenden medizinischen Versorgung ist in nur etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Holzkirchen liegt rund 6 Minuten entfernt und bietet komfortable Verbindungen in Richtung München. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie je nach Verkehrslage in etwa 35 bis 45 Minuten, den Flughafen München in rund 55 bis 65 Minuten. Wie möchten Sie Ihre Freizeit verbringen? Mit einer Wanderung in den Bergen, einer Radtour durch die idyllische Voralpenlandschaft oder einem entspannten Tag am Hackensee oder Kirchsee? Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Der Tegernsee ist in nur etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar, die beliebten Skigebiete rund um den Spitzingsee in etwa 40 bis 50 Minuten. Genau diese Verbindung macht Holzkirchen mit dem Ortsteil Großhartpenning so besonders: ein exklusiver Rückzugsort inmitten einer reizvollen Naturlandschaft, ohne auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur und die Nähe zur Landeshauptstadt verzichten zu müssen. Ein Standort für Menschen, die Wohnen nicht nur als Adresse verstehen, sondern als Ausdruck ihres Lebensstils.
Grundriss
Ihr Shop
Engel & Völkers Miesbach
Anbieter:
PC Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH