Engel & Völkers
Interior view of a staircase with green trim and pink carpet, seen through a doorway. A window is on the left.

CAPITALFLATS: Ihr neues Zuhause nahe Gleispark

499.000 €

Neubauprojekt

CAPITALFLATS

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~75,17 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen im klassischen Berliner Altbau, der sich mit typischem Eingangsfoyer, Treppenhaus und Holz-Kassettentüren den Charme vergangener Zeiten bewahrt hat. Die zum Kauf stehende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause oder eine wertstabile Kapitalanlage. Perfekt für Singles, Paare - oder als Zweitwohnung. Kreuzberg ist bekannt für seine lebendige Kunst- und Kulturszene, mit Galerien, Ateliers und vielfältigen Veranstaltungen direkt vor der Haustür. Mit den U-Bahnhöfen Möckernbrücke (U1, U3, U7) und Mehringdamm (U6, U7) liegt ganz Berlin nur einen Katzensprung entfernt. Diese Eigentumswohnung ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios. Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr darüber erfahren wollen oder Interesse an Paketkäufen haben. Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie eine Finanzierungsberatung wünschen. + Eigentumswohnung zum Kauf + Gepflegter Zustand + 2. Obergeschoss, rechts + kein Aufzug + 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer + Bad mit Wanne + sehr gut angebunden (Tram & S-Bahn) + bezugsfrei / unvermietet Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos der Veranschaulichung dienen und teilweise aus Referenzprojekten oder Stock-Fotos stammen können. Es handelt sich nicht zwangsläufig um Fotos der angebotenen Immobilie. 343/G5/E5/Eh2
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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Ihr:e Expert:in: Team CapitalFlats

Engel & Völkers ID: OI-BER-343/G5/E5/Eh2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~75,17 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Kreuzberg, Berlin

Vielfalt und Chancen in jedem Bezirk Das Portfolio von CAPITALFLATS erstreckt sich über die gesamte Stadt und spiegelt die Vielfalt Berlins in all ihren Facetten wider. Mit Objekten in fast jedem Bezirk – von Pankow im Norden bis Lichterfelde im Süden, von Charlottenburg im Westen bis Köpenick im Osten – bieten wir Wohn- und Investitionsmöglichkeiten für jeden Anspruch und Geschmack. Die Bezirke im Überblick: #Pulsierende Citylagen: Objekte in zentralen Bezirken wie Friedrichshain-Kreuzberg oder Charlottenburg bieten urbanes Leben in direkter Nähe zu Berlins kulturellen Highlights, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Standorte überzeugen durch kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. #Idyllische Randlagen: In Bezirken wie Köpenick, Lichterfelde oder Spandau finden Sie ruhige Wohnlagen mit viel Grün, ideal für Familien oder Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten. Hier genießen Sie die Nähe zu Parks, Seen und Wäldern. #Aufstrebende Viertel: Bezirke wie Neukölln, Wedding oder Moabit zeichnen sich durch dynamische Entwicklungen und steigende Attraktivität aus. Diese Lagen bieten großes Potenzial für Wertzuwachs und eine spannende Mischung aus Tradition und modernem Lifestyle. #Traditionelle Altbaustandorte: Viele unserer Objekte in Pankow, Prenzlauer Berg oder Schöneberg befinden sich in charmanten Altbauvierteln mit beeindruckender Architektur und lebendigen Kiezen.

Grundriss

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