Engel & Völkers
Neu
A three-story wooden chalet with balconies, set against a blue sky and snowy ground. Picnic tables sit outside the lower level.

Traditionelles Tiroler Chalet mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

1.790.000 €
  • 10 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~243 m² Gesamtfläche
  • ~721 m² Grundstücksfläche
  • ~26 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses Haus im traditionellen Tiroler Stil vereint authentische alpine Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die in den Jahren 2018 und 2020 umfassend sanierte Immobilie bietet auf rund 242 m² Wohn-/Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von etwa 720 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familienhaus, charmantes Gästehaus oder attraktive Ferienunterkunft. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Einbauküche, ein großzügiger Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die erste Etage überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, drei weiteren Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem separaten WC. In der zweiten Etage stehen vier zusätzliche Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer und ein WC zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus somit neun komfortable Schlafzimmer und fünf Bäder. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen einladenden Aufenthaltsraum sowie einen praktischen Skikeller. Der liebevoll angelegte Garten mit Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und beherbergt zudem ein eigenes Saunahaus – ideal für entspannte Stunden nach aktiven Tagen in den Bergen. Vier Stellplätze direkt vor dem Haus runden das attraktive Gesamtpaket ab. Durch die gelungene Verbindung aus Tiroler Tradition, hochwertiger Sanierung und großzügigem Platzangebot entsteht ein vielseitig einsetzbares Wohnobjekt, das mit authentischem Charme ebenso überzeugt wie mit hohem Wohnkomfort.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickSauna
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Jürgen Kirsch

Engel & Völkers ID: W-046XPU

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    5

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~243 m²

  • Grundstücksfläche

    ~721 m²

  • Terrassenfläche

    ~26 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    68 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieeffizienzfaktor

    1.04

Ort: Hopfgarten-Markt, Tirol

Hopfgarten liegt eingebettet am sonnenverwöhnten Südhang der Hohen Salve und gilt als einer der charmantesten Orte im Brixental. Die Marktgemeinde verbindet gewachsene Tiroler Tradition mit ruhigem, authentischem Lebensgefühl – fernab von überlaufenem Tourismus und dennoch mitten in einer bekannten Alpenregion. Der historische Ortskern mit seinen liebevoll gestalteten Gassen und der imposanten Barockkirche mit den zwei Türmen verleiht Hopfgarten einen unverwechselbaren Charakter. Rundum eröffnet sich eine Landschaft, die Sommer wie Winter zu vielfältigen Aktivitäten einlädt. Als direkter Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental bietet Hopfgarten besonders sonnige Abfahrten und breite, hervorragend präparierte Pisten, die für Familien, Genießer und sportliche Fahrer gleichermaßen attraktiv sind. Die moderne 8er-Gondel befördert Gäste bequem bis auf den Gipfel der Hohen Salve auf 1.829 Metern – und damit mitten hinein in eines der größten und vielfältigsten Skigebiete der Alpen.

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