Helle, geräumige Ferienwohnung mit Westbalkon & Wellnessoase
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~74 m² Gesamtfläche
- ~70 m² Wohnfläche
Seefeld in Tirol, Tirol
Helle, geräumige Ferienwohnung mit Westbalkon & Wellnessoase
Preis
415.000 €
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
5
Gesamtfläche
~74 m²
Wohnfläche
~70 m²
Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Baujahr
1971
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
179.9 kWh/m²a
Heizungsverbrauch
112 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzfaktor
1.59
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Dieses großzügige Freizeitwohnsitz-Apartment mit West-Ausrichtung befindet sich im Gebäudeteil C im 3. OG des Apartmenthauses Birkenwald. Ausreichende Parkflächen stehen vor und hinter dem Haus zur Verfügung. Das Apartmenthaus Birkenwald ist sowohl zentrumsnah als auch in unmittelbarer Nähe des Skigebietes Rosshütte Seefeld gelegen. Die Entfernung zur Rosshütte beträgt 450 m, zum Bahnhof Seefeld 600 m und zum Dorfplatz 700 m. Die 3.600-Einwohner-Gemeinde Seefeld in Tirol verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfplätze, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Seefeld - Tirols beliebtestes Hochplateau - sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden – bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe. Als Austragungsort von internationalen Wintersport-Veranstaltungen besitzt Seefeld neben 245 Kilometern präparierter Loipen und 26 km alpiner Skipisten eine ausgedehnte Nahverkehrs-Infrastruktur, die auch im Sommer für Wanderer, Kletterer und Biker verfügbar ist. Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahnanbindungen nach Seefeld und mit dem Auto gibt es aus allen 4 Himmels-richtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region: von Norden: ab München über A95 und B2 in ca. 1,5 Stunden. (mautfrei) von Osten/Westen: über die A12; Ausfahrt Telfs Ost oder Zirl. von Süden: von der Brennerautobahn auf die A12. Flughafen Innsbruck – nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit. (Taxi oder Mietwagen)
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