Engel & Völkers
A two-story wood chalet with balconies, large windows, and a mountain view. Lawn, lounge chairs, and greenery surround the house.

Neubau Chalets in Aussichtslage

5.900.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~316 m² Gesamtfläche
  • ~112 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In bester Aussichtslage von Oberndorf in Tirol entstehen diese vier exklusiven Neubau Chalets. Die Chalets bieten nicht nur eine einzigartige Ausstattung sondern auch einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Loferer Steinberge. Alle Häuser sind nach einem Edelstein benannt und versprechen eine besondere Wirkung. Haus 1 - Haus Aventurin Der Aventurin soll Optimismus und Mut schenken. Er gilt als Entspannungsstein und soll daher Stress, Ängste und Nervosität lindern können. Zusätzlich regt der Aventurin Träume an und schenkt Heiterkeit wie auch Humor. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit großzügigen Abstellmöglichkeiten und 2 befestigten Freiparkplätzen. Das Chalet verfügt über einen Personenlift vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss. Im Einfahrtsbereich wird ein elektrisches Einfahrtstor errichtet. Sämtliches Frischwassser wird mit einem Grander Wasserbelebungsgerät aufbereitet. Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Abstellfläche, Flur mit Garderobe, Stiegenhaus, Weinkeller mit einem Glastürelement, Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche, Wirtschafts- und Technik Raum. Über die halbgewendelte Treppe und einen Aufzug gelangt man ins Erdgeschoss. Vom Flur erschließen sich die 3 Kinderzimmer mit jeweils einem Badezimmer sowie ein Gästezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls der Master Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Masterbad. Das Erdgeschoss ist mit großzügigen Eckverglasungen und Terrassen ausgestattet. Über die Treppe oder den Aufzug gelangt man direkt in den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein kleiner Vorratsraum, Gäste-WC und Büro befinden sich nach Süd-Osten. Großzügige Fensterflächen mit Schrägverglasungen umfassen das Obergeschoss auf 4 Seiten sowie auskragende Terrassen. Der Sichtdachstuhl lässt das Obergeschoss durch die Raumhöhe großzügig wirken. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Ausstattung
GarageTerrasseSauna
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Sven Müller

Engel & Völkers ID: W-02SK4I

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~316 m²

  • Terrassenfläche

    ~112 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Nahwärme, Fußbodenheizung

Ort: Oberndorf in Tirol, Tirol

Oberndorf in Tirol liegt ruhig und idyllisch in der imposanten Bergwelt der Kitzbüheler Alpen in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten eines Ferienortes und hat im Sommer wie auch im Winter einiges zu bieten. Im Winter wird die Nordseite des Kitzbüheler Horns zum Treffpunkt der Skifahrer - die rund 60 Pistenkilometer gelten als Schneesicher. Auch Snowboarder werden hier ihr Paradies finden, denn das Gelände am Horn gehört zu den schönsten und beliebtesten Snowboardgebieten Tirols. Innerhalb weniger Kilometer sind mehrere anspruchsvolle Golfplätze erreichbar.

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Anbieter:

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