Historisches Anwesen in Cap d'Antibes, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Nur 400 Meter vom Mittelmeer entfernt verbindet diese ca. 590 m² große Immobilie in Cap d'Antibes historischen Charme mit modernem Design. Ein 400 Jahre alter Bauernhof wurde in ein prestigeträchtiges Haus umgewandelt, umgeben von französischen Gärten und ruhigen Höfen, die eine friedliche Atmosphäre bieten. Das Erdgeschoss bietet helle und geräumige Wohnbereiche: ein Hauptwohnzimmer, eine Bibliothek mit alten Kaminen, ein zweites elegantes Wohnzimmer und eine offene Küche von 75 m² mit Essbereich und Kamin, die auf eine überdachte Terrasse führt, die den beheizten Pool überblickt. Ein unabhängiges Studio mit Kochnische, für das Personal bestimmt, bietet Komfort und Privatsphäre. Im oberen Stockwerk verfügt eine Hauptsuite über einen privaten Balkon mit freiem Meerblick. Diese Ebene umfasst auch einen großen Ankleideraum, ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC sowie vier Suiten, die jeweils optimalen Komfort bieten. Das Untergeschoss ist der Freizeit und Entspannung gewidmet, mit einem klimatisierten Kino, einem Fitnessraum mit Sauna und Hammam sowie einer voll ausgestatteten Waschküche. Draußen ermöglicht ein unabhängiges Poolhaus mit klimatisierter Suite, Badezimmer und Kochnische, Gäste in angenehmer Umgebung zu empfangen. Ein privater Tennisplatz und ein Bouleplatz ergänzen das Gesamtbild dieser Immobilie, die sowohl Luxus, Privatsphäre als auch unmittelbare Nähe zum Meer bietet. Energieausweis (Energieeffizienzklasse): B - 104 Treibhausgasemissionen (THG): A - 3 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 3895 € - 5269 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr