„Good to be Home“ – Exklusives Wohnen in moderner Architektur
1.650.000 €
- 3 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~159 m² Wohnfläche
- ~82 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Das Projekt „Good To Be Home“ besteht aus vier exklusiven Wohneinheiten und wurde nach fast 2 Jahren Bauzeit im Jahr 2024 fertiggestellt. Das zum Verkauf stehende Haus 1 überzeugt durch stilvolle, moderne Architektur und Ausstattung auf höchstem Niveau auf rund 160m² Wohnfläche.
Das Haus ganz oben.
Eingebettet in die Naturkulisse des Waldes am Fuße des Patscherkofels sticht das klare Design des Hauses schon von Weitem ins Auge. Die markante Sichtbetonfassade verleiht dem Bauwerk eine besondere Ästhetik und wird durch die Kombination mit Holz verstärkt in Szene gesetzt. Der atemberaubende Ausblick ins Stubai- und Inntal wird durch riesige Fensterelemente eingerahmt. Ausgewählte Materialien und gut durchdachte Grundrisse lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereichen verschwinden und schaffen somit ein offenes Raumgefühl.
Nachhaltig schön. Nachhaltig gut.
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern Architektur hoher Kunst, die zum Feiern, Denken und Entspannen anregt. Es ist für Menschen, die das Schöne lieben ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Dieses Haus ist für Träumer und Macher; für Ästheten und Pragmatiker; für Naturliebhaber und Lebemenschen. Dieses Haus vermittelt Eleganz, Freiheit, Liebe zum Detail – und vor allem ein Gefühl: It’s Good To Be Home!
BalkonEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
Engel & Völkers Innsbruck
Ihr:e Expert:in: Bettina Villinger
Engel & Völkers ID: W-04A2OG
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Parkplätze
3
- Wohnfläche
~159 m²
- Terrassenfläche
~82 m²
- Nutzfläche
~184 m²
- Gartenfläche
~224 m²
Energieausweis
- Baujahr
2024
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Heizungsverbrauch
42 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe
- Energieeffizienzfaktor
0.67
Ort: Patsch, Tirol
Loge über Innsbruck.
Patsch ist ein Dorf mit „Weitblick“ – über Innsbruck, die Nordkette und weite Teile des Inntals bis auf den Stubaier Gletscher. Es liegt am Fuße des Patscherkofels inmitten der Natur und in unmittelbarer Nähe von Innsbruck. Lediglich 15 Minuten dauert die Busfahrt zum Hauptbahnhof in die Stadt.
Wohnen am Waldrand bringt viele Vorteile mit sich: Ruhe, Witterungsschutz, reguliertes Klima, Frischluft und vor allem Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Mountainbiker, Wanderer und Schitourengeher können ihre Touren zu den verschiedenen Almen direkt vor der Haustür starten.
Das beliebte Schigebiet am Innsbrucker Hausberg befindet sich gleich um die Ecke, der historische Wallfahrtsort Heiligwasser ist in nur 30 Minuten zu Fuß zu erreichen. Für Abendspaziergänge und Laufrunden wunderbar geeignet ist der Rosengarten, eine alte Kulturlandschaft und Naturschutzgebiet.
Einfach aus dem Fenster schauen.
Durch die einzigartige Panoramalage von Patsch und speziell diesem Haus kommen Sie außerdem in den Genuss vieler Sonnenstunden, Sonnenuntergänge und – je nach Saison – beeindruckender Wetterschauspiele.
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Anbieter:
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