Einzigartiges Penthouse mit Terrasse, Atrium und Kamin im begehrten Bötzowkiez

1.595.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~129 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Penthousewohnung wurde bis ins Detail als eleganter Rückzugsort konzipiert und dabei ein eigenes Universum geschaffen. Moderne Ausstattungselemente und ein durchdachter Grundriss harmonieren auf höchstem Niveau und schaffen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Wohnkomfort • Ruhiges Wohnen im hochwertigen Ensemble aus kernsaniertem Wohn- und Fabrikgebäude und elegantem Neubau • Äußerst gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit liebevoll gestalteter Grünanlage • Gemütlicher Echtholzkamin im Wohnbereich • Maßgefertigte Einbauküche und Kochinsel mit Geräten von Miele • Zwei voll ausgestattete Bäder • Begehbare Ankleide mit maßgefertigten Einbauten • Maßgefertigte Einbauschränke, Regale und ein passgenauer Schreibtisch • Gegossener Estrichboden • Glatt verputze Wände • Wasserfiltersystem sorgt für angenehmes Wohngefühl Licht und Lebensqualität • Durch verglaste Loggia und Atrium sowie Oberlicht-Dachfenster von überall Lichteinfall • Angenehme Deckenhöhe bis ca. 4,50 m • Dreifach verglaste Fenster • Hochwertige, elektrische Velux-Rollläden sorgen für angenehme Abdunkelung und Komfort • Terrasse mit Westausrichtung • Elektrische großflächige Stoff-Außenmarkise • Ruhiges Atrium mit Wandbegrünung und Bewässerungssystem übers Dach Sicherheit • Liftlanding sorgt für einen direkten und privaten Zutritt der Wohnung • Stellplatz mit Wallbox zum komfortablen Laden des Fahrzeugs • Fahrradraum und Kellerabteil in der Remise

Ausstattung

KellerEinbaukücheGarageTerrasseEingebauter Kleiderschrank

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

+49 30 23599 980

Ihr:e Expert:in: Sonja Zorembik

Engel & Völkers ID: W-046OLD

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Das Bötzowviertel zählt zu den entspanntesten und beliebtesten Wohngegenden im Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Architektur ist vorrangig von behutsam sanierten Wohnhäusern aus der Gründerzeit geprägt. Dabei wurden nicht nur die stuckverzierten Mehrfamilienhäuser aufwändig saniert, sondern auch alte Industriebauten in Wohnraum umgewidmet. So auch im Fall der hier angebotenen Immobilie. Hier wurde historischer Industriecharme mit modernem Wohnkomfort kombiniert, alte und neue Elemente zu einem beeindruckenden neuen Ganzen verbunden. Insbesondere Familien schätzen das grüne Wohnumfeld und die attraktive Infrastruktur: Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain und der Arnswalder Platz sind fußläufig zu erreichen. Außerdem bietet diese Lage eine Vielzahl von Kitas und Schulen. In den gemütlichen Cafés und den vielfältigen Restaurants können Sie vortrefflich verweilen und das bunte Straßenleben beobachten. Viele kleine, privat geführte Geschäfte bieten eine große Auswahl an deutschen und internationalen Spezialitäten zum Schlemmen an. Mit der nahegelegenen Straßenbahn M4 erreichen Sie schnell den Alexanderplatz oder nutzen die U2 vom U-Bahnhof Senefelderplatz. Die ausgeprägte Urbanität und pulsierende Lebendigkeit, aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die zentrale Lage machen diesen Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins.