Widdersberg, Herrsching am Ammersee
Ruhiges Wohnen in Naturnaher Lage -Rückzugsort mit Weitblick
Preis
1.150.000 €
Ruhiges Wohnen in Naturnaher Lage -Rückzugsort mit Weitblick
Beschreibung

Engel & Völkers Starnberg
Ihr:e Expert:in: Nick Unterlandstättner
Engel & Völkers ID: W-048XIP
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garagen
2
Gesamtfläche
~306 m²
Wohnfläche
~186 m²
Grundstücksfläche
~734 m²
Nutzfläche
~120 m²
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1985
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
127.1 kWh/m²a
Energieträger
Ölheizung
Ort: Widdersberg, Herrsching am Ammersee
Der Ortsteil Widdersberg gehört zu den besonders ruhigen und naturnahen Wohnlagen der Gemeinde Herrsching am Ammersee im begehrten Fünf-Seen-Land. Geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer aufgelockerten Bebauung bietet Widdersberg eine außergewöhnliche Wohnqualität für alle, die Privatsphäre und Erholung inmitten der Natur schätzen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Spazier- und Wanderwegen aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Ammersee, der in wenigen Minuten erreichbar ist und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen oder Radfahren bietet. Die Infrastruktur des nahegelegenen Herrsching mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sorgt die S-Bahn-Linie S8 für eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt und macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Widdersberg vereint damit auf harmonische Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu einer der gefragtesten Gemeinden am Ammersee und bietet eine ideale Kombination aus Rückzug und guter Erreichbarkeit.
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Engel & Völkers Starnberg

Anbieter:
EuV Fünf Seen Land GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH