Exklusive Jugendstil-Villa – hochwertig saniert, traumhaft ruhig gelegen

Laßnitzhöhe – eine der begehrtesten Wohnlagen im grünen Umland von Graz – vereint auf einzigartige Weise Naturidylle mit urbaner Nähe. Als staatlich anerkannte Luftkur- und Erholungsgemeinde bietet Laßnitzhöhe nicht nur ein heilklimatisches Umfeld, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität für Menschen, die Ruhe, Gesundheit und eine intakte Naturlandschaft zu schätzen wissen. Die Gemeinde liegt auf rund 550 Metern Seehöhe, umgeben von sanften Hügelketten, Wäldern und weitläufigen Wiesen. Spaziergänge, Radtouren oder einfach der tägliche Blick ins Grüne werden hier zur Selbstverständlichkeit. Die frische Höhenluft und die überdurchschnittlich hohe Zahl an Sonnenstunden machen Laßnitzhöhe zu einem Rückzugsort mit Erholungswert – nicht nur für Wochenenden, sondern für jeden Tag. Trotz der naturnahen Lage ist Laßnitzhöhe infrastrukturell hervorragend angebunden: Der Grazer Hauptbahnhof ist in rund 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar, und die Südautobahn (A2) ist nur wenige Kilometer entfernt. In der Gemeinde selbst finden sich ein vielfältiges medizinisches Angebot – inklusive Rehabilitationszentrum und Fachärzten –, Schulen, Kindergärten, Nahversorger sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten auf hohem Niveau. Die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in Felder und Wiesen, verleiht dem Anwesen zudem ein Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit, das in dieser Form nur selten zu finden ist – und dennoch bleibt alles Notwendige des täglichen Lebens in greifbarer Nähe.