Helle Balkonwohnung im Kiez mit PKW-Stellplatz

279.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~45 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses ansprechende 1,5-Zimmer-Apartment im bunten, trubeligen Moabit eignet sich ganz hervorragend als Rückzugsort für Singles oder gelegentliche Berlin-Besuche. • Renovierung der gesamten Wohnung im Jahr 2022 • Die effiziente Grundrissgestaltung schafft ungeachtet der Quadratmeterzahl ein großzügiges Wohngefühl • Bodenbelag aus zeitlosem Epoxidharz • Terrazzoboden in Küche und Badezimmer • Schlafnische mit integriertem Einbaubett • Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,70 m • Einbauküche mit hellen Fronten und sämtlichen elektrischen Geräten • Ansprechend gestaltetes Bad mit ebenerdiger Dusche • Balkon mit Südostausrichtung und urbanem Weitblick • Separates Kellerabteil bietet praktischen Stauraum • Pkw-Stellplatz auf abgeschlossenen Innenhof

Ausstattung

BalkonEinbauküche

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

+49 30 23599 980

Ihr:e Expert:in: Michèle Held

Engel & Völkers ID: W-046KLH

Ort: Moabit, Berlin

Der Ortsteil Moabit ist eine kleine Insel zwischen den viel bekannteren Stadtteilen Charlottenburg und Mitte. Zentral gelegen, lebt es sich hier sehr entspannt. Viele junge Kunstschaffende leben in Moabit und nutzen die Möglichkeit, ihren kreativen Ideen nachzugehen und Räume zu schaffen, um ihre Werke auszustellen. Die umliegenden Museen, Galerien und anderen kulturellen Institutionen sind Zeugnis dieser Bandbreite Moabits. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Spreebogen, einem beliebten Treffpunkt für Anwohner und Besucher, der als Ort der Ruhe und zugleich als lebendige Begegnungsstätte für verschiedenste Aktivitäten dient. Der Spreebogen bietet nicht nur wunderschöne Ausblicke auf den Fluss, sondern auch ein Stück Natur inmitten der urbanen Landschaft, das zu Spaziergängen und Entspannung einlädt. Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß lässt sich wunderbar die unmittelbare Nachbarschaft erkunden. In wenigen Minuten ist die beliebte Arminiusmarkthalle zu erreichen. Ein Ort, an dem der Genuss großgeschrieben wird und mit vielfältigen Gastronomieangeboten aufwartet. Die Markthalle verbindet Tradition mit jungen Impulsen und verwandelt sich am Abend zu einer Begegnungsstätte für verschiedene Events. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das unmittelbar am U-Bahnhof Birkenstraße gelegen ist. Die U9 fährt hier sowohl Richtung Osloer Straße als auch zum Rathaus Steglitz und bringt Sie außerdem auf direktem Wege in wenigen Minuten zum Zoologischen Garten. In der Birkenstraße und um den U-Bahnhof herum laden alteingesessene Restaurants und neue, junge Cafés zur Einkehr ein.