Eine der schönsten Aussichtslagen Plochingens – Villa mit Charakter und Potenzial

Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Diese außergewöhnliche Villa vereint beides und bietet dazu einen unverbaubaren Panoramablick über die Schwäbische Alb, der jeden Tag aufs Neue begeistert. In einer der begehrtesten Wohnlagen Plochingens erwartet Sie auf einem ca. 943 m² großen Grundstück eine repräsentative Villa mit rund 320 m² Wohnfläche. Die großzügige Architektur, lichtdurchflutete Räume und die weitläufigen Außenbereiche schaffen ein Wohnambiente, das heute nur noch selten zu finden ist. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum umlaufenden Balkon. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über die Landschaft – ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Schlafbereich, mehrere Badezimmer, ein Büro sowie eine funktionale Küche mit Speisekammer sorgen für hohen Wohnkomfort. Drei Garagen mit direktem Zugang ins Haus sowie ein großzügiger Innenhof runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Untergeschoss eröffnet sich zusätzlicher Raum für individuelle Wohnkonzepte. Neben einem Wellnessbereich mit Sauna stehen großzügige Hobby- und Aufenthaltsräume sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang zur Verfügung. Der gepflegte Garten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet zahlreiche Rückzugsorte mit viel Privatsphäre. Die Villa befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch die seltene Möglichkeit, ein außergewöhnliches Anwesen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Sanierungskonzept liegt bereits vor und bietet eine wertvolle Grundlage für die zukünftige Planung. Eine Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Aussicht zu schätzen wissen und das Potenzial erkennen, aus einer besonderen Villa ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.