Engel & Völkers
Modern stone building with peaked roofs, a cafe with outdoor seating, and pedestrians on a sunny street.

Büroflächen im Neubauprojekt VIER GIEBEL

Miete

Preis auf Anfrage
  • ~326 m² Gesamtfläche
  • ~326 m² Bürofläche

Beschreibung

- Kühlung und Klimatechnik mit individueller Einzelraumsteuerung über Kühlsegel - Sonnenschutz außenliegend elektrisch - Bodentiefe, öffenbare Fenster - Verkabelungsort: Doppelboden inkl Bodentanks - Verkabelung Mietersache - Beleuchtung: Stehleuchten in den Bürobereichen, Deckenleuchten in den Fluren - Bodenbelag: Textiler Bodenbelag in den Bürobereichen -Teeküche enthalten - Personenaufzug - Lichte Raumhöhe 3,00 m bis 3,50 m - Tiefgarage sowie Fahrradabstellplätze vorhanden - Büroausbau und Raumaufteilung nach Mieterwunsch - DGNB Gold Vorzertifikat - KFW 55 Standard Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10066925_006
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10066925_006

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Zustand

    Gut

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~326 m²

  • Bürofläche

    ~326 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: Rathaus, Stuttgart

    Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa. Stuttgart-Mitte hat 23.698 Einwohner bei einer Stuttgarter Arbeitslosenquote von 4,8 %. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft/Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz bei 420 %. Der Büroflächenumsatz lag im Jahr 2023 in der Stuttgarter Innenstadt bei rund 24.640 m², wobei sich eine Spitzenmiete von 35,00 €/m² und eine Durchschnittsmiete von 26,65 €/m² erzielen lässt. Quelle Stuttgart.de, Statista, BA, IHK, MR E&V 2024

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