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DIE HAVEL IM BLICK! 3 Zimmer + Dachstudio + Gästeraum

490.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~154 m² Gesamtfläche
  • ~113 m² Wohnfläche
  • ~316 m² Grundstücksfläche
  • ~16 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Gehminuten von der Havel entfernt, bietet die vollunterkellerte Doppelhaushälfte auf 2 Etagen eine sehr gepflegte Wohnfläche. Das Platzangebot wird ergänzt durch ein Dachstudio und einen Gästeraum im Kellergeschoss. 4 Schlafzimmer sind möglich. Auf dem ideell geteilten Grundstück wurden 2 Doppelhäuser in Holzständerbauweise errichtet. Eine harmonische Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 4 Parteien, freut sich auf neue Nachbarn! ERDGESCHOSS • offener Wohn-/Essbereich mit Kamin • inklusive Alno-Küche mit Granitplatte • Gäste-WC im geräumigen Flur • elektrische Fußbodenheizung OBERGESCHOSS • Luftkanal zur Nutzung der Kaminwarmluft aus Erdgeschoss • zwei helle und gemütliche Schlafzimmer mit Dachgauben • Badezimmer mit Dusche und Wanne • Fußbodenheizung im Bad AUSSENBEREICH • Garten + diverse Pflegegeräte • Gartenhaus mit Stromanschluss • steuerbare Gartenbewässerung • 2 Terrassen + 2 Stellplätze Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Katja Bambay-Danckwerts

Engel & Völkers ID: W-02XWV8

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~154 m²

  • Wohnfläche

    ~113 m²

  • Grundstücksfläche

    ~316 m²

  • Terrassenfläche

    ~16 m²

  • Nutzfläche

    ~41 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    131.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung, Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Konradshöhe, Berlin

Idyllisch gelegen zwischen Havel und Tegeler Forst vereint der Ortsteil Konradshöhe das Beste aus Stadt und Natur. • schnelle Anbindung an die Berliner City West • Tegeler Zentrum in kurzer Zeit erreichbar • attraktiv für Pendler: A111 / A100 • Autofähre nach Spandau • gute Infrastruktur, gepaart mit hoher Lebensqualität • harmonische familienfreundliche Atmosphäre • überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser • gepflegte Gärten und ruhige Straßen • Kindertagesstätten, Grundschule • Supermarkt, Apotheke, Ärzte • Dorfzentrum Falkenplatz

Grundrisse (4)

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