Engel & Völkers

Einzigartige 3-Schlafzimmer-Villa in Las Cumbres mit Privatsphäre

1.150.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~204 m² Gesamtfläche
  • ~160 m² Wohnfläche
  • ~1.084 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der angesehenen Urbanisation Las Cumbres gelegen, vereint diese wunderschön renovierte Villa mit drei Schlafzimmern perfekt Privatsphäre und Komfort. Umgeben von üppigem Grün bietet das Anwesen ruhige grüne Ausblicke, die eine friedliche und entspannende Atmosphäre schaffen. Das Innere ist warm und einladend, mit einem hellen und gemütlichen Wohnbereich, der ideal zum Entspannen ist. Die funktionale, gut beleuchtete Küche trägt zum allgemeinen Gefühl von Raum und Licht bei, während zwei Badezimmer Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag bieten. Die Villa profitiert von modernen Aktualisierungen und ist bezugsfertig, einschließlich eines modernen Sicherheitssystems für ein beruhigendes Gefühl. Es besteht auch die Möglichkeit, das Anwesen um etwa 60 m² zu erweitern, was ein hervorragendes Potenzial bietet, den Wohnraum weiter zu vergrößern, wenn gewünscht. Das Äußere ist ebenso beeindruckend und verfügt über einen großzügigen, gepflegten Garten mit Bewässerung und einer Vielzahl von Obstbäumen wie Zitronen-, Orangen-, Avocado-, Mandel- und Mangobäume. Mit fünf terrassierten Sitz- und Essbereichen haben Sie den ganzen Tag über mehrere Optionen, egal ob Sie Sonne oder Schatten suchen. Der private Pool bietet einen entspannenden Rückzugsort, ergänzt durch externe Garten- und Poolbeleuchtung, die die Abendstimmung verstärken. Für Unterhaltung im Freien ist eine voll funktionsfähige Küche mit Grill, Doppel-Gasherd, Doppel-Kühlschrank und Spüle ideal, um das wunderbare Klima von Marbella zu genießen. Im ersten Stock erwartet Sie ein offener Bereich, der flexibel als Büro, Yoga-Raum, zusätzlicher Lounge oder sogar als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Entworfen vom renommierten Architekten Melvin Villaroel, der auch für das ikonische Puente Romano Resort verantwortlich ist, kombiniert diese Villa architektonische Herkunft mit Komfort und Funktionalität. Mit ihrem perfekten Gleichgewicht aus Privatsphäre, Leben im Freien und Nähe zu Marbellas lebendigen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit in einer friedlichen Umgebung suchen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Julie Konig

Engel & Völkers ID: W-02W6L0

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~204 m²

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.084 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1973

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Elviria, Marbella

Elviria ist eine beliebte Wohngegend im östlichen Teil von Marbella, etwa 15 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum Marbellas und 25 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Einige der besten internationalen Schulen befinden sich in Elviria, wie das English International College, die Deutsche Schule und das Colegio Ecos. Die Gegend ist gut ausgestattet mit Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten und Unterhaltungseinrichtungen. Ebenfalls günstig gelegen sind die Golfplätze Santa María und Santa Clara mit ihren jeweiligen Clubs, und zwei weitere Golfplätze, der Golf Club Marbella und Golf Rio Real, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Elviria bietet wunderschöne Sandstrände mit charmanten Strandrestaurants, und der berühmte Beach Club Nikki Beach liegt direkt neben dem Fünf-Sterne-Luxushotel Don Carlos.

Grundrisse (2)

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