Neu

Wohnen unter alten Bäumen – individuelles Architektenhaus für die ganze Familie

990.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~174 m² Wohnfläche
  • ~1.275 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2006

Beschreibung

Für Familien, die mehr als ein Haus suchen: Dieses individuell geplante Architektenhaus schafft mit großzügigem Raumgefühl, außergewöhnlichem Garten und vielfältigen Rückzugsorten ein Zuhause für alle Facetten des Familienalltags. Auf einem ca. 1.275 m² großen, privaten Grundstück in der gewachsenen Waldlage von Wilhelmshorst bieten rund 173 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ca. 62 m² zusätzliche Nutzfläche viel Raum für gemeinsames Leben, Rückzug, Arbeiten und Gäste. Die außergewöhnliche Architektur, das lichtdurchflutete Raumkonzept und die offene Gestaltung verleihen dem Zuhause eine besondere Großzügigkeit und Individualität. Der weitläufige, private Garten mit seinen vielfältigen Ruhe- und Erlebnisorten erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise ins Freie. Ein Zuhause zum gemeinsamen Leben, Aufwachsen, Entspannen und Ankommen.

Wohnkomfort

  • Fliesen- und Holzboden
  • Vorratsraum in der Küche
  • Bad mit Wanne und Dusche im OG
  • Gästebad mit Dusche im EG
  • Großzügige Terrasse und Grillplatz
  • Lichtdurchflutetes Esszimmer mit bodentiefen Fenstern als Herzstück des Hauses
  • Zwei flexibel nutzbare Zimmer im OG

Sicherheit und Technik

  • Alarmanlage
  • Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaseranschluss
  • Erdwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
  • Teichanlage mit Wasserlauf und separatem Tauchbecken
  • Brunnen für Gartenwasser mit automatischer Bewässerung

Licht und Lebensqualität

  • Doppelt verglaste abschließbare Fenster mit Kunststoffrahmen und elektrischen Rollläden
  • Deckenhöhe im EG bis zu ca. 5,50 m
  • Großzügige Galerie mit zwei Arbeitsplätzen
  • Keller mit Gartenzugang
  • Saunahaus im Garten mit Außendusche
  • Weitläufiger Garten mit altem Baumbestand
  • Zwei Pkw-Stellplätze vor dem Haus
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

Ihr:e Expert:in: Raimund Stöppler

Engel & Völkers ID: W-049BX5

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~174 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.275 m²

  • Nutzfläche

    ~62 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    27.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Zentralheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Wilhelmshorst, Michendorf

Wilhelmshorst liegt ca. 7 km südlich von Potsdam am Fuße der 91 Meter hohen „Schönen Berge“ und ist ein Ortsteil der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Ort wurde ab 1907 als Villenkolonie für kaufkräftige Berliner (Beamte, Offiziere und Kaufleute) als großzügig gestaltete Siedlung mitten im Wald angelegt. Das Ortsbild wird durch viele Alt- und Neubauten geprägt und gestaltet sich sehr familienfreundlich. Der Waldcharakter ist trotz der großen Nachfrage nach Immobilien erhalten geblieben und prägt bis heute das Ortsbild. Derzeit hat Wilhelmshorst ca. 3.000 Einwohner. Mit der Regionalbahn, die in ca. 30 Minuten Berlin-Mitte erreicht, dem Bus sowie der nahe gelegenen Autobahn und den gut ausgebauten Bundesstraßen sind schnelle Verbindungen nach Potsdam und in die Hauptstadt Berlin gewährleistet. Der Bahnhof Wilhelmshorst ist nur wenige Meter entfernt. In Wilhelmshorst sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Eine Kita sowie eine Grund- und Oberschule befinden sich in Laufweite. Der Golf- und Country Club Seddiner See sowie einige Badestellen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Grundrisse (3)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Potsdam

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern