Neu

Alpenrefugium in Bestlage mit unvergleichlichem Bergpanorama

9.990.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~507 m² Wohnfläche
  • ~707 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2021

Beschreibung

Das meisterhafte Zusammenspiel aus zeitgemäßer Eleganz und edler Alpin-Ästhetik kreiert ein einmaliges Wohngefühl, das augenblicklich entschleunigt. Gekrönt wird das Anwesen von einer völlig ungestörten Panorama-Aussicht im vollen 180-Grad-Bogen frei vor den riesigen Glasfronten.

Highlights:

  • Wellnessbereich und Indoorpool
  • Personenlift
  • Offener Kamin
  • Panoramaterrasse
  • Weinkeller
  • Heimkino
  • Vorküche
  • Altholz-Sichtdachstuhl
  • Panoramafenster
  • 180° Panoramablick
  • 2 Garagenstellplätze
  • 4 Außenabstellplätze
Ausstattung
BalkonGarageGartenTerrasseKaminGrüne AussichtFitnessstudioBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Thomas Noichl

Engel & Völkers ID: W-02J3T6

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Wohnfläche

    ~507 m²

  • Grundstücksfläche

    ~707 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    30.8 kWh/m²a

  • Heizungsverbrauch

    42 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieeffizienzfaktor

    0.56

Ort: Aurach bei Kitzbühel, Tirol

Aurach bei Kitzbühel ist eine traditionsreiche Gemeinde, die sich nur etwa fünf Minuten von Kitzbühel entfernt befindet. Auf der sonnigen Seite des Tals gelegen, erstreckt sich das Gemeindegebiet bis in die Kochau, eine der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Region. Das malerische „Kircherl“ von Aurach sowie der historische Hallerwirt sind weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt und beliebt. Auf Auracher Boden liegt zudem der renommierte Golfplatz „Eichenheim“. Die berühmten Skigebiete am Hahnenkamm und in Jochberg sind in wenigen Minuten erreichbar, und das Tal ist durchzogen von Langlaufloipen, Wander- und Spazierwegen, die zum Erkunden einladen. Die Städte München, Salzburg und Innsbruck sind jeweils nur etwa eine Autostunde entfernt, was Aurach auch verkehrstechnisch in bester Lage positioniert.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Kitzbühel GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers Kitzbühel GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Kitzbühel

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern