Exklusiver Wohntraum in ländlicher Lage mit vielseitigem Potenzial

Hier eröffnet sich eine ganz besondere Gelegenheit: Ein ca. 4.356 m² großes Grundstück mit einem charmanten Einfamilienhaus, das derzeit in drei komfortable Ferienwohnungen unterteilt ist. Die Wasserversorgung erfolgt über eine gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzte Quelle. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1930 nach einem Brand wieder komplett aufgebaut und ist ein echtes Schmuckstück mit Geschichte. Zwischen 2016 und 2019 wurde es liebevoll und behutsam kernsaniert, sodass sein historischer Charme erhalten blieb. Schon von außen lässt sich das besondere Wohnambiente im Inneren erahnen. Die einstige Säge erstrahlt heute in neuem Glanz und verbindet gekonnt Alt und Neu. Die originalen Holzbalken wurden sorgfältig aufbereitet und verleihen den Räumlichkeiten ein ganz besonderes Flair. Der Neubau wurde mit hochwertiger Substanz komplett neu errichtet und entspricht modernem energetischen Standard. Eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung. Sieben Zimmer, drei großzügige Küchen und drei moderne Bäder schaffen ein komfortables Wohnumfeld für mehrere Haushalte oder eine größere Familie. Die Grundrisse sind praktisch geschnitten und lassen sich bei Bedarf auch wieder zusammenführen. Großzügige, verglaste Lebensräume öffnen sich immer wieder mit neuen Perspektiven auf das umliegende Grün der Natur. Das Grundstück beeindruckt mit viel Grünfläche, Ruhe und Privatsphäre. Direkt am Grundstück verläuft die Eschach, ein klarer Bach mit einer natürlichen Gumpe, die an warmen Tagen zur Erfrischung einlädt – ein charmantes Detail, das den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht. Ein Haus für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf zeitgemäßen Komfort zu verzichten – vielseitig, großzügig und in einzigartiger Lage. Bei geöffnetem Fenster kann man das leise Rauschen der Eschach genießen – ein paradiesischer Ort, an dem man die Seele baumeln lassen kann! Dieses Angebot eignet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien sowie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die bereits erfolgreiche Ferienvermietung fortzuführen.