Engel & Völkers
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Two chalet-style homes with wood and white exteriors sit on a hillside near a road, surrounded by trees and patches of snow.

Alpiner Rückzugsort im Zweitwohnsitzgebiet – zwei Chalets mit traumhafter Aussicht

2.490.000 €
  • 8 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~208 m² Wohnfläche
  • ~2.204 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf rund 1.170 Metern Seehöhe befinden sich diese zwei charmanten Chalets in absoluter Sonnen- und Südlage mit einer einzigartigen, unverbaubaren Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die ruhige Lage, kombiniert mit bester Erreichbarkeit, macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort in den Alpen. Die beiden identisch errichteten Chalethäuser verfügen jeweils über ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche und eignen sich ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch zur touristischen Vermietung. Errichtet wurden die Häuser im Jahr 2006 als hochwertige Holzhäuser durch regionale Baufirmen. Sie wurden laufend liebevoll gepflegt und instand gehalten und befinden sich in sehr gutem Zustand. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre, die durch einen Pellet-Kaminofen zusätzlich unterstrichen wird. Beheizt werden die Chalets mittels Gas-Fußbodenheizung, die bequem per App ferngewartet werden kann. Jedes Chalet bietet: 4 Schlafzimmer, davon 2 mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon 2 Badezimmer, eines davon mit Infrarotkabine. Für genussvolle Stunden im Freien und entspannte Rückzugsmomente verfügt jedes Chalet über eine eigene Grillstation sowie ein separates Saunahäuschen. Oberhalb der Chalets, idyllisch im Wald gelegen, befindet sich ein eigener Spielplatz, der besonders Familien begeistern wird. Dank der Höhenlage ist im Winter eine traumhafte Winterlandschaft garantiert, während man im Sommer der Hitze entfliehen kann. Zahlreiche Wanderwege starten direkt bei der Immobilie.
Ausstattung
BalkonGartenTerrasseGrüne AussichtBergblickSauna
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Engel & Völkers Zell am See

Ihr:e Expert:in: Isabel Thalhammer

Engel & Völkers ID: W-047YFO

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    4

  • Parkplätze

    6

  • Wohnfläche

    ~208 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.204 m²

  • Gartenfläche

    ~2.063 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Piesendorf, Salzburg

Piesendorf ist umgeben von einer spektakulären alpinen Landschaft, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Die mächtigen Gipfel der Hohen Tauern und die sanften Hügel der Pinzgauer Grasberge bilden eine atemberaubende Kulisse Piesendorf hat sich seine alpine Tradition und seinen Charme bewahrt. Der Ortskern ist geprägt von alpenländischen Bauten. In traditionellen Gasthäusern und Cafés kann man die österreichische Küche und regionale Spezialitäten genießen. Die Skiregion Zell am See–Kaprun bietet erstklassige Pisten, während auf dem Kitzsteinhorn-Gletscher nahezu ganzjährig Skivergnügen möglich ist. Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelbahnen ergänzen das vielfältige Angebot. Im Sommer laden zahlreiche, direkt vor der Haustüre beginnende Wander- und Radwege, darunter der Pinzgauer Wanderweg, sowie zwei 18-Loch-Golfplätze in Zell am See zur aktiven Erholung ein. Die Lage von Piesendorf ist äußerst verkehrsgünstig. Die Stadt Zell am See ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine breite Palette von Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungen die in nur ca. 10 - 12 Automintuen entfernt sind. Die Autobahn A10 und der Bahnhof Zell am See bieten ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die Region und darüber hinaus. Weitere größere Städte wie Salzburg (ca. 112 km), Innsbruck (ca. 138 km) und München (ca. 176 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 85,7 km entfernt.

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