Ein Zuhause mit Perspektive-Traumgrundstück in Riederau, nur 5 Gehminuten zum Ammersee
1.690.000 €
~1.384 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Lage von Dießen-Riederau mit optimaler Südausrichtung - nur wenige Gehminuten vom malerischen Ammersee entfernt.
Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten, bietet das Grundstück eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage innerhalb des Grundstücksumfelds: Im Osten und Westen grenzen keine direkten Bebauungen an, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.
Ein weiteres Highlight ist die fußläufige Nähe zum See: Starten Sie Ihren Tag mit einer morgendlichen Schwimmrunde im Ammersee und genießen Sie dabei traumhafte Sonnenaufgänge - ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.
Die Bebauung richtet sich nach dem vorliegenden Bebauungsplan und bietet aufgrund der hochwertigen Einfamilienhausbebauung in der Umgebung flexible und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten:
Ein großzügiges Einfamilienhaus mit sonnigem, nach Süden ausgerichtetem Garten ist möglich.
Alternativ zwei Einfamilienhäuser oder ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus.
Riederau, ein Ortsteil von Dießen am Ammersee, zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen im Fünfseenland – und das aus gutem Grund. Hier lebt man in einer Umgebung, die von Natur, Wasser, Weite und hoher Lebensqualität geprägt ist.
Nur wenige Minuten vom See entfernt verbindet Riederau auf ideale Weise Erholung, Naturnähe und Alltagstauglichkeit. Spaziergänge entlang des Ufers, Fahrradtouren durch die sanfte Voralpenlandschaft oder entspannte Sommertage am Strandbad werden hier schnell zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur in Dießen mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und einer direkten Anbindung nach München – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Anbindung ist ideal – ob Richtung München, Landsberg am Lech oder in die Alpen: Alle Ziele sind schnell und unkompliziert erreichbar und machen den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv.
Riederau vereint damit auf besondere Weise Lebensqualität, Ruhe und beste Erreichbarkeit – ein Ort für Menschen mit Anspruch, die ein stilvolles Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberbayerns suchen.
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