Neuwertige 4-Zimmer-Garten-Maisonette mit großzügigem Garten und hochwertiger Ausstattung
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~112 m² Gesamtfläche
- ~102 m² Wohnfläche
- ~14 m² Terrassenfläche
Palting, Oberösterreich
Neuwertige 4-Zimmer-Garten-Maisonette mit großzügigem Garten und hochwertiger Ausstattung
Preis
519.000 €
Objektart
Maisonette Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~112 m²
Wohnfläche
~102 m²
Terrassenfläche
~14 m²
Gartenfläche
~200 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2019
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsverbrauch
30 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Pellet-Heizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzfaktor
0.62
Die Gemeinden Palting und Perwang am Grabensee liegen im Bezirk Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel nahe der Salzburger Landesgrenze. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wäldern sowie in unmittelbarer Nähe zum naturbelassenen Grabensee, bieten sie eine hohe Lebensqualität in ländlicher Idylle. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe, die Nähe zur Natur und ein hohes Maß an Erholungswert aus. Der Grabensee sowie die umliegenden Trumer Seen laden zum Baden, Angeln und Bootfahren ein und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Familien. Trotz der ruhigen Lage sind urbane Zentren wie Mattsee, Oberndorf, Seekirchen und die Stadt Salzburg in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Festspielstadt Salzburg liegt nur etwa 30 bis 40 Autominuten entfernt und bietet ein breites kulturelles, wirtschaftliches und infrastrukturelles Angebot.
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