Landleben deluxe - viel Platz für Mensch Tier und Träume
Beschreibung

Engel & Völkers Ebersberg
Ihr:e Expert:in: Christine von Wiedersperg
Engel & Völkers ID: W-02ZH2T
Unterreit, Bayern
Landleben deluxe - viel Platz für Mensch Tier und Träume
Miete
Preis auf Anfrage

Ihr:e Expert:in: Christine von Wiedersperg
Engel & Völkers ID: W-02ZH2T
Objektart
Landhaus/Finca
Zustand
Sehr gut
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
3
Wohnfläche
~297 m²
Grundstücksfläche
~16.300 m²
Nutzfläche
~158 m²
Gartenfläche
~13.000 m²
Bodenbelag
Dielenboden
Baujahr
1875
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
181.4 kWh/m²a
Energieträger
Ofenheizung
Das idyllische Dorf Unterreit liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Gars am Inn. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung mit viel Natur und Weitblick aus – perfekt für Naturliebhaber, Familien oder Tierhalter, die Wert auf Erholung und Privatsphäre legen. Unterreit bietet eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die umliegenden Orte wie Gars am Inn, Wasserburg am Inn oder Waldkraiburg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist gegeben: Die B12 sowie die A94 (München–Passau) sind in gut erreichbarer Nähe, wodurch man die Landeshauptstadt München in ca. 50–60 Minuten Fahrtzeit erreicht. Die Region rund um Unterreit ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Flüssen – ein Paradies für Reiter, Wanderer und Ruhesuchende. Gleichzeitig bietet sie eine stabile Infrastruktur sowie ein aktives, dörfliches Gemeinschaftsleben.
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