Luxuriöses Penthouse mit sonniger Terrasse und viel Privatsphäre

1.300.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~168 m² Gesamtfläche
  • ~106 m² Wohnfläche
  • ~26 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint stilvolle Eleganz, die Nähe zur Natur und höchstem Wohnkomfort. Diese Immobilie beeindruckt durch ihre hochwertige Bauweise sowie ihre privilegierte Lage in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2016. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertiger Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse, die dank ihrer Südwest Ausrichtung zahlreiche Sonnenstunden bietet und einen wunderbaren Ausblick eröffnet. Die Kombination aus Licht, Weite und Panorama schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Edle Materialien wie ein durchgehender Eichenparkettboden sowie maßgefertigte Einbaumöbel aus Holz unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Die stilvolle Einbauküche überzeugt durch Qualität und zeitloses Design und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die Wohnung verfügt über mehrere Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie über zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Ein besonderes Highlight stellt der sehr großzügige Keller dar, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Fitnessraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Dank der hochwertigen Ausstattung, der attraktiven Raumaufteilung und der hervorragenden Lage eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienwohnung.
Ausstattung
EinbaukücheGarageTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Brixen-Bressanone

Engel & Völkers ID: W-0493N5

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~168 m²

  • Wohnfläche

    ~106 m²

  • Terrassenfläche

    ~26 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2016

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme, Ofenheizung

Ort: Südtirol, Trentino-Südtirol

Die Penthousewohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Milland, einem der gefragtesten Wohnviertel von Brixen. Milland zeichnet sich durch seine sonnige, ruhige und gleichzeitig hervorragend angebundene Lage aus und gilt als besonders lebenswerter Teil der Stadt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Ebenso liegen Schulen, Kindergarten und verschiedene Dienstleister in kurzer Distanz, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Auch medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das historische Zentrum von Brixen, das mit seiner charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten überzeugt. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Verkehrsverbindungen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit des gesamten Eisacktals. Milland bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Spazier und Radwege, Grünflächen sowie die Nähe zu den umliegenden Bergen schaffen einen hohen Freizeitwert und unterstreichen die besondere Lebensqualität dieser Lage. Die Kombination aus Natur, Sonne und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv und nachhaltig wertbeständig.

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