Paris V – Arènes de Lutèce / Jardin des Plantes - 6 Zimmer 125 m2 - Großes Potenzial

In einem charaktervollen Gebäude, im 3. Stock mit Aufzug, bietet Ihnen Engel & Völkers eine Wohnung mit 125,72 m² Wohnfläche (122 m² nach Carrez) an. Sie besteht aus 6 Zimmern und verfügt über ein großzügiges, flexibel gestaltbares, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, 4 große Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Eine schöne Pariser Adresse zum Renovieren und Neugestalten nach Ihren Wünschen, um das volle Potenzial einer seltenen Immobilie mit veredelungswürdiger, raffinierter Basis zu entfalten: großzügige Volumen, Altbaucharme (Parkett, Stuck, Kamine), Ruhe, schöne Helligkeit, Südostausrichtung... Zwei große Keller runden dieses Angebot ab. Ein Dienstzimmer mit 8,94 m² Wohnfläche (7,06 m² nach Carrez) im 5. Stock mit Aufzug ist optional gegen Aufpreis möglich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen seltenen Ort mit großem Potenzial zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. DPE: E/291 GES: E/57 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 3 150 € - 4 320 €. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 103 Losen, davon 44 zu Wohnzwecken. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 6 590 €. Laufendes Verfahren: Nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr