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Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Kudamm und Lietzenseenähe

980.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~148 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem eindrucksvollen Altbau von 1900. Der Hauseingang des Gründerzeitbaues verfügt über ein sehr repräsentatives Entrée mit edlen Hölzern, Marmor, einer imposanten Deckenhöhe sowie über antike Elemente wie Lüster und Spiegel. Das Treppenhaus ist ebenfalls äußerst geschmackvoll und gepflegt. Der Innenhof ist liebevoll begrünt und bietet gepflegte Gemeinschaftsbereiche. In der 5. Etage im Seitenflügel rechts befindet sich die ruhige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Sie verfügt über knapp 148 m², zwei Terrassen, bietet ein Vollbad und ein Duschbad sowie ein großzügiges Ankleidezimmer. Der Aufzug fährt bis zur 4 . Etage. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie sind die zwei Wohnungseingänge. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse, die zum Grillen und Entspannen einlädt. Ein Kellerraum rundet dieses Immobilienangebot ab.
Ausstattung
KellerTerrasseAufzugDachboden
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Katharina Elias

Engel & Völkers ID: W-02OODZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~148 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    105 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Charlottenburg, Berlin

Charlottenburg ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den sehr guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Charlottenburg zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die Lage der hier angebotenen Wohnung ist zentral, nahe dem beliebten Leonhardt-Kiez, bietet hauptstädtische Infrastruktur und gleichzeitig Ruhe zum Entspannen. Der Lietzensee ist fußläufig zu erreichen, hier lädt eine herrliche Parkanlage zum Verweilen und Joggen ein. Der „Kudamm“, das Schloss Charlottenburg, die deutsche Oper, die legendäre Schaubühne sind in der Nachbarschaft. Viele schöne Restaurants und Cafés laden zum Entspannen ein. Die Infrastruktur ist der Lage entsprechend exzellent: U- und S-Bahnanbindung sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Gegend rund um die Windscheidstraße gehört mit zu den begehrtesten Adressen Berlins.

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