Im Herzen der Altstadt von Castiglione della Pescaia bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes befindet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 140 m² und zeichnet sich durch großzügige, gut aufgeteilte Räume aus, die Komfort und Funktionalität im Herzen eines der schönsten Orte der toskanischen Küste bieten.
Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohnzimmer, den zentralen Raum der Wohnung, das durch viel Platz und zwei große Panoramafenster besticht. Diese öffnen den Blick auf die Diaccia Botrona und bieten eine weitläufige, eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Naturlandschaft. Die separate, geräumige Wohnküche bietet einen praktischen und funktionalen Raum für den Alltag. Ein weiteres charakteristisches Merkmal des Wohnbereichs sind die sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche vorhandenen Kamine, die zum Charme und Charakter der Immobilie beitragen.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en suite. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als komfortabler Feriensitz.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, verfügt über neue Fenster und Türen sowie eine Klimaanlage. Lediglich die Badezimmer sind nicht auf dem neuesten Stand. Auch am Gemeinschaftsgebäude wurden kürzlich Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Eine der größten Stärken der Immobilie ist ihre Lage: Sie befindet sich in einem der charakteristischsten Viertel von Castiglione della Pescaia, etwa 250 Meter vom zentralen Platz und nur 200 Meter vom Parkplatz entfernt – ein besonders wertvolles Merkmal für eine Immobilie in der Altstadt.
Die Nähe zum Meer, zu Restaurants, Geschäften und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen ermöglicht es, den Ort in vollen Zügen zu genießen und sich bequem zu Fuß fortzubewegen.
Dank der großzügigen Wohnfläche, der drei Schlafzimmer und der bevorzugten Lage stellt die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Meer im Herzen eines der renommiertesten Orte der toskanischen Maremma eine interessante Lösung dar.
-Einige Innenaufnahmen wurden ausschließlich zu illustrativen Zwecken mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um einen Eindruck von möglichen Einrichtungs- und Gestaltungslösungen für die Räume zu vermitteln.-