Der "Hauserhof"

19.900.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~800 m² Gesamtfläche
  • ~560 m² Wohnfläche
  • ~1.349 m² Grundstücksfläche
  • ~167 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Auf der sonnigen Talseite steht der prachtvolle "Hauserhof" in erhöhter, idyllischer Lage. Bereits 1747 im nahegelegenen Westendorf als Bauernhof errichtet, wurde Balken für Balken sorgfältig abgebaut, fachmännisch aufbereitet und unter Nutzung der baulichen Erweiterungsmöglichkeiten, neuester Bauausführung und modernster Technik an diesem schönen Platz wieder aufgebaut und mit anspruchsvollem Interieur bezugsfertig ausgestattet.

Highlights:

  • Bergpanorama
  • Carport und Tiefgarage mit Autolift
  • Alarmanlage
  • Kameraüberwachung
  • KNX-BUS-System
  • Personenaufzug
  • Heimkino
  • Wellnessbereich
  • Indoorpool mit Gegenstromanlage
  • Sauna und Dampfbad
  • Relaxzone mit Daybed
  • Weinkeller
  • Fitnessraum
  • Sportgarderobe und Sportgeräteraum
  • Kühlzelle
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-02UNMA

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~800 m²

  • Wohnfläche

    ~560 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.349 m²

  • Terrassenfläche

    ~167 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    42 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme

  • Energieeffizienzfaktor

    0.49

Ort: Jochberg, Tirol

Diese Liegenschaft liegt im Dorf Jochberg, einer idyllischen Berggemeinde auf ca. 924 m inmitten einer schönen naturbelassenen Landschaft, ca. 10 km südlich von Kitzbühel. Jochberg, auch als Wasserdorf bekannt, beeindruckt mit zahlreichen Brunnen, dem einzigartigen Sintersbacher Wasserfall und einem idyllischen Waldschwimmbad. Mit Hunderten von Kilometern gepflegter Wanderwege, darunter der Jochberger Höhenweg, sowie Naturjuwelen wie dem Sintersbacher Wasserfall und dem Gaisstein, lockt die Region Natur- und Outdoor-Enthusiasten an. Im Winter ist Jochberg der perfekte Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Skiabfahrten ins Kitzbüheler Skigebiet. Die moderne Wagstätt-Bahn ermöglicht flexible Fahrten nach Kitzbühel oder zum Skigebiet Pass-Thurn. Beliebt sind die Wagstätt/Wurz Piste und die genussvolle Talabfahrt Jochberg. Für Langlauf-Fans gibt es bestens präparierte Loipen ab dem Ortszentrum.

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