Living room with beige sofas, a patterned rug, and a fireplace. Shelves display decorative items. A ceiling fan hangs above. Balcony visible through glass doors. [AI-generated text]

Exceptional duplex with large balconies and a view

365.000 €

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~120 m² Gesamtfläche
~120 m² Wohnfläche
Verfügbar ab Mai 2026

Beschreibung

Exceptional 4th-5th floor duplex in the heart of Kalamaria, in a prime location, next to the market, public transportation (metro), and all daily amenities.

The interior layout is ideal for family living. It is spread over two levels, offering comfort, functionality, and privacy. It features a bright living-dining-kitchen area with a fireplace, 3 bedrooms, and 1 bathroom, as well as an interior storage room.

The large balconies offer an open feel, sea views, and a beautiful sense of space, ideal for relaxing moments with your family or friends in one of the most sought-after areas of Kalamaria.

An excellent choice for owner-occupancy or investment.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAufzugKaminEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

Ihr:e Expert:in: Fotini Koukouzeli

Engel & Völkers ID: W-049FMN

Objektdetails

Objektart
Maisonette Wohnung
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
4
Etagen-Anzahl
2

Parkplätze
1
Gesamtfläche
~120 m²
Wohnfläche
~120 m²
Nutzfläche
~120 m²
Bodenbelag
Teppich, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr
2008
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja

Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung

Ort: Kalamaria Municipality, Zentralmakedonien

Kalamaria is located in the southeastern part of Thessaloniki.

Unique Features: Kalamaria is described as the "Riviera of Thessaloniki" and is an area with a vibrant life and unique character. The Marina of Kalamaria is a characteristic point of the area where the citizens can enjoy a walk or can do their everyday workout. Kalamaria is also known for its large market and the huge range of choices that it offers in terms of dining.

Accessibility:Kalamaria is located just 7.5 kilometers from the center of Thessaloniki and 12 kilometers from the airport, while it is served by several bus lines of OASTH.

Investment Opportunity: Kalamaria's vibrant lifestyle and its excellent location by the sea helps to maintain a high level of investment interest.

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