Lichtdurchflutetes Wohnen mit weitläufigem Garten und großer Doppelgarage!

855.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~286 m² Wohnfläche
  • ~1.495 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese massiv gebaute Immobilie überzeugt durch ihre begehrte Feldrandlage und einen ansprechenden Wohnstil im Bungalow-Charakter. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet das Haus ein außergewöhnliches Wohngefühl mit einem seltenen Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten. Der edle Eichenparkettboden unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Die geräumige Küche mit praktischer Speisekammer bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch einen herrlichen Blick ins angrenzende Feld. Von der Westterrasse aus genießen Sie zudem einen wunderschönen Fernblick in Richtung Haardt – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das weitläufige Gartengrundstück stellt eine echte Rarität dar und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben dem gemütlichen Vorraum zwei helle und freundliche Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Der Keller bietet darüber hinaus umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Garagenanbau rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene, was die Immobilie sowohl für Familien als auch für altersgerechtes Wohnen attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Bahnhof, Supermarkt und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Ihr:e Expert:in: Nicolette Falk

Engel & Völkers ID: W-02MMZU

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~286 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.495 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Parkett, Steinfußboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1969

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    157.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

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