Neu

Logenplatz am Rhein

1.283.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Wohnfläche

Beschreibung

In bester Lage mit einem spektakulären Blick auf den Rhein und die gegenüberliegende Rheinuferpromenade befindet sich dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten und gehobener Gastronomie im Erdgeschoss und Gartengeschoss. Mit seinem stilvollen Ambiente, der fantastischen Lage, ebenso aufwendigen wie gelungenen Modernisierungen und der äußerst geschmackvollen Ausstattung kann dieses Objekt als Rarität in dem sehr begehrten Viertel Oberkassel bezeichnet werden. Die ideal geschnittene Wohnung im zweiten Obergeschoss links befindet sich in einem schönen Altbau aus der Jahrhundertwende. Die im Stil dieser Zeit gestaltete Fassade begeistert mit seiner imposanten und klassischen Architektur; Zier-Elemente akzentuieren das Erscheinungsbild. Auch Entree und Treppenhaus mit einem komfortablen Lift, der Sie in die einzelnen Wohnetagen befördert, reflektieren den Glanz des frühen 20. Jahrhunderts. Geleitet von außergewöhnlichem Stilempfinden, höchstem Qualitätsbewusstsein und viel Liebe zum Detail finden aktuell Modernisierungsmaßnahmen und weitere Aufwertungen statt. Die gehobene Ausstattung mit Sprossenfenstern, oberflächenbehandeltes Parkett, Eiche geölt oder versiegelt als Fischgrät-Parkett, elegant gestaltete Bäder, zwei charmante Balkone und weitere Annehmlichkeiten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Angenehme Raumhöhen und Raumproportionen unterstreichen das außergewöhnliche Ambiente. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 95 m² und umfasst neben der repräsentativen Diele, einem offenen Wohnbereich mit einer Wohnküche und Essplatz zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Ein Balkon mit Ausrichtung nach Süden und uneingeschränktem Rheinblick sowie ein weiterer Balkon mit einer Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und Blick nach Norden sind besonders zu erwähnen. So entsteht in absolut zentraler Lage nur wenige Schritte vom Kaiser-Wilhelm-Ring und dem Rhein entfernt ein herausragendes Domizil.
Ausstattung
BalkonKeller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Birgit Pfeiffer

Engel & Völkers ID: W-046BVJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~95 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    24.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Oberkassel, Düsseldorf

Oberkassel, dieser historische, linksrheinisch gelegene Stadtteil Düsseldorfs zählt aufgrund seiner hohen Attraktivität zu den begehrtesten und werthaltigsten Standorten innerhalb der Landeshauptstadt. Genießen Sie die hier angesiedelte fabelhafte und vielfältige Infrastruktur mit all ihren Vorteilen. Insbesondere die Düsseldorfer Straße überzeugt in diesem Teilstück mit Ihren charakteristischen Altbaufassaden. Von hier ist es nur einen Steinwurf entfernt zum Rheinufer. Oberkassel bietet Ihnen insgesamt einen einmaligen Wohnkomfort, der einen hohen Freizeitwert und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt kombiniert. Der Stadtteil erfreut sich seit Jahrzehnten größter und immer noch wachsender Beliebtheit wegen seiner urbanen Lebendigkeit und seiner hohen und stabilen Werthaltigkeit. Auf der Luegallee, die Sie zu Fuß schnell erreichen, finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Einen kleinen zauberhaften Wochenmarkt, attraktive Restaurants, hübsche Cafés, Boutiquen, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in fußnaher Umgebung. Die Innenstadt mit ihrer Prachtmeile Königsallee ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Flughafen Düsseldorf International ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Der nahe gelegene Rhein lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf, Wassersport etc. sind in der näheren Umgebung gegeben.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung kaufen in Düsseldorf

Ihr Shop

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern