Engel & Völkers
View from a balcony overlooking a green valley with trees and houses under a clear blue sky.

Exklusives Grundstück in Ravensburg – Historisches Juwel mit Alpenblick, großem Garten und viel Potential!

1.600.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~160 m² Wohnfläche
  • ~2.252 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Haus im Herzen von Ravensburg, einem historischen Juwel, das auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.252 Quadratmetern thront. Mit einer Gesamtfläche von 200 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern bietet dieses Anwesen sieben geräumige Zimmer, darunter vier elegante Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre, die durch die Kombination von traditionellem Charme und modernem Komfort entsteht. Die großzügigen Räume mit hohen Decken und einem voll ausgebauten Dachgeschoss bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Wärme sorgt. Der offene Blick auf die grünen Weiten und die majestätischen Berge verleiht dem Anwesen eine unvergleichliche Ruhe und Erhabenheit. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die großzügige Terrasse mit 30 Quadratmetern, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Sonne ist, sowie der wunderschön angelegte Garten, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Ein südwestlich ausgerichteter Balkon bietet zudem den perfekten Ort, um den Sonnenuntergang zu bewundern. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, während der Wäschebereich im Inneren des Hauses den Alltag erleichtert. Dieses Haus aus dem Jahr 1954 strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und bietet gleichzeitig das Potenzial, es durch eine behutsame Sanierung in ein modernes Luxusdomizil zu verwandeln. Erleben Sie die Symbiose aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Ravensburg. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen zu verwirklichen.
Ausstattung
BalkonKellerGartenTerrasseDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ravensburg

Ihr:e Expert:in: Bernd Stölzle

Engel & Völkers ID: W-02ZEJ7

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sanierungsbedürftig

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.252 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~80 m²

  • Gartenfläche

    ~1.500 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1954

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Weinbergweg 9, Ravensburg

Weinbergweg 9, im malerischen Ravensburg gelegen, ist ein wahrhaft exklusives Juwel für anspruchsvolle Käufer. Diese gehobene Wohngegend vereint historische Eleganz mit modernem Luxus und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Ravensburg, bekannt als die "Stadt der Türme und Tore", besticht durch seine reiche Geschichte und charmante Altstadt, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Hier finden Sie eine Vielzahl an erstklassigen Boutiquen, Gourmetrestaurants und Cafés, die das Herz jedes Feinschmeckers höher schlagen lassen. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt für eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege. Der Hauptbahnhof Ravensburg ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach München und Stuttgart. Der Flughafen Friedrichshafen ist nur etwa 30 Minuten entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Freizeitaktivitäten sind in Fülle vorhanden: Vom entspannten Spaziergang im nahegelegenen Wildpark bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im Konzerthaus Ravensburg. Sportbegeisterte können die zahlreichen Wander- und Radwege der umliegenden Hügellandschaft erkunden oder einen Tag am Bodensee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, verbringen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Veitsburg, einem historischen Wahrzeichen, das atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und die Alpen bietet. Diese exklusive Lage kombiniert ruhiges, privates Wohnen mit der Nähe zu allem, was Ravensburg zu bieten hat. Entdecken Sie die einzigartige Symbiose aus Tradition und Moderne, die diesen Ort zu einer begehrten Adresse für Luxusimmobilien macht. Hier erwartet Sie ein Leben voller Eleganz und Raffinesse in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch E u. V Immobilien Bernd Stölzle einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten E u. V Immobilien Bernd Stölzle speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Ravensburg

engel & völkers shop image

Anbieter:

E u. V Immobilien Bernd Stölzle

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern