Geschlossener Hof mit Entwicklungspotential

Dieser geschlossene Hof befindet sich am Ortseingang von Taisten und überzeugt mit viel Ruhe in einer äußerst sonnigen Lage. Der Hof wird aktuell bewohnt, benötigt aber eine Renovierung bzw. einen Neubau und verfügt über ein Wirtschaftsgebäude, welches nicht mehr landwirtschaftlich genutzt wird. Der Kaufpreis bezieht sich auf den geschlossenen Hof im aktuellen Zustand, so wie er liegt und steht in der derzeitigen urbanistischen Situation mit der Möglichkeit der Aussiedlung. Der Hof befindet sich in einer B3 Wohnbauzone/Auffüllzone mit einem Bauindex von 1,5 m³/m² wie aus dem aktuellen Bauleitplan Welsberg/Taisten hervorgeht. Bei Umwandlung des Hofes in Wohnkubatur, ist diese zu konventionieren. Die Größe der Bauparzelle beläuft sich auf stolze 1.894,81 m², die aktuelle Bestandskubatur beträgt 840 m³ des Wohngebäudes und 1.785 m³ der landwirtschaftlichen Gebäude. Im Rahmen der Abwicklung dieses Kaufgeschäfts besteht auch die Möglichkeit eines Immobilientausch mittels Errichtung dreier Reihenhäuser für den Eigentümer, auf einem Grundstück in der Gemeinde Taisten, das bereits im Besitz der Familie ist. Ob Sie den Bauernhof für sich selbst nutzen oder ein zukünftiges Projekt entwickeln möchten, ist den eigenen individuellen Vorstellungen und Ideen überlassen. Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 2,78 ha Wiesen und ca. 17,7 ha Wald- und Alpeflächen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.