Lachen-Speyerdorf, Neustadt an der Weinstraße
**RESERVIERT**Wohnen und Arbeiten auf weitläufigem Grundstück mit großer Halle in zentraler Lage von Lachen-Speyerdorf!
Preis
445.000 €
Reserviert
**RESERVIERT**Wohnen und Arbeiten auf weitläufigem Grundstück mit großer Halle in zentraler Lage von Lachen-Speyerdorf!
445.000 €
Beschreibung
Die gepflegte Immobilie bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen, mit zusätzlicher Fläche für ein Gewerbe oder ein raumgreifendes Hobby in der großen, sehr tiefen Scheune. Auf einem weitläufigen Grundstück befinden sich aktuell zwei Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude um einen Hof verteilen. Im Obergeschoss des rechten Hauses befindet sich eine Vierzimmerwohnung (112 qm) mit neuem Vinylboden, sowie einem geschmackvoll renovierten Bad mit Dusche und Badewanne. Auf der linken Seite des großen Hofes liegt das historische, über die Jahre stetig renovierte Gebäude, ebenfalls mit einer schönen Vierzimmerwohnung (ca. 110qm) inklusive Einbauküche im ersten Obergeschoss und weiteren Nutzräumen und einem kleinen Duschbad im Erdgeschoss. Ein separater Büroraum ist ebenfalls vom Hof aus zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die große, tief geschnittene Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für gewerbliche Zwecke, Lagerflächen oder kreative Projekte. Für Gartenliebhaber bietet der hinter der Scheune liegende, ruhige Garten mit Pool zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen und mehrere Stellplätze im Hof ergänzen die interessante Immobilie, mit viel Potential für eine Familie, mit Gewerbe oder auch großzügiges Mehrgenerationenwohnen.
EinbaukücheGarageGarten

Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße
Ihr:e Expert:in: Paulina Fellberg
Engel & Völkers ID: W-048UF5
Objektdetails
Objektart
Besondere Immobilie
Zimmer
9
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Parkplätze
3
Wohnfläche
~222 m²
Grundstücksfläche
~936 m²
Bodenbelag
Laminat, Marmorboden, Parkett, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
Baujahr
1817
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
338.9 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Anbieter:
Schehl Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH