Charmantes Apartment mit großzügiger Südterrasse

395.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~63 m² Wohnfläche

Beschreibung

Mit ihrer ruhigen Lage im Innenhof und einer großzügigen Sonnenterrasse bietet diese Wohnung ein stilvolles Zuhause mit urbanem Charakter in Berlin.

• Dielenboden im Wohnraum

• Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

• Deckenhöhe ca. 3 m

• Einbauküche

• Tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Terrazzoboden

• Große Terrasse mit Südausrichtung im rugien Innenhof

• Separates Kellerabteil

• Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Ausstattung
KellerEinbaukücheTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Jean-Marc Fenoglio

Engel & Völkers ID: W-02STZR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~63 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    83.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Wilmersdorf, Berlin

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf – einem Kiez, der für seine angenehme Mischung aus urbanem Leben, gewachsener Nachbarschaft und ruhiger Wohnatmosphäre geschätzt wird. Charmante Altbauten, begrünte Straßen und ein vielseitiges gastronomisches Angebot prägen das Umfeld und verleihen der Gegend ihren besonderen Charakter. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Feinkostläden sowie individuelle Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen die nahegelegenen Grünanlagen wie der beliebte Preußenpark und der Volkspark Wilmersdorf. Beide Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein und bieten einen angenehmen Rückzugsort im urbanen Umfeld. Auch der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Fehrbelliner Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an mehrere U-Bahn-Linien. Ergänzt wird die Infrastruktur durch verschiedene Busverbindungen sowie eine gute Anbindung an den Individualverkehr. Dadurch sind sowohl die Berliner City West als auch weitere zentrale Bezirke schnell und bequem erreichbar.

Grundriss

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