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Gehobenes modernes Wohnen mit Panoramablick aufs Meer in Elviria Hills

950.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~346 m² Gesamtfläche
  • ~215 m² Wohnfläche

Beschreibung

In der erhöhten Lage von Elviria Hills gelegen, setzt diese exklusive Anlage mit 113 modernen Reihenhäusern einen neuen Maßstab für Stil und Qualität in Marbella Ost. Jede Residenz wurde sorgfältig konzipiert, um den Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge optimal zu nutzen, und bietet zugleich die Privatsphäre und Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Überwachung. Die Umgebung verbindet natürliche Ruhe mit hervorragender Anbindung – nur wenige Minuten von den Stränden von Elviria, internationalen Schulen, Golfplätzen und allen Arten von Dienstleistungen entfernt. Ausgerichtet auf Komfort, Funktionalität und langfristige Qualität, vereint das Projekt hochwertige Ausstattungen mit fortschrittlicher Smart-Home-Technologie. Jede Wohneinheit mit 3 oder 4 Schlafzimmern verfügt über einen privaten Aufzug, Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage, zwei Stellplätze sowie großzügige Innenräume auf mehreren Ebenen. Das offen gestaltete Hauptgeschoss ist lichtdurchflutet und verbindet sich direkt mit privaten Terrassen und Gärten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Das Obergeschoss ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet, mit einer großzügigen Master-Suite mit Ankleide und Zugang zu einer privaten Terrasse sowie weiteren Schlafzimmern mit Einbauschränken und sorgfältig gestalteten Bädern. Das Untergeschoss bietet große Flexibilität, mit Platz für Fitnessraum, Spa-Bereich, Weinkeller oder Mehrzweckraum, ergänzt durch Abstellflächen und Waschküche. Auf der Dachterrasse genießt jede Wohneinheit ein großzügiges Solarium mit Panoramablick auf das Meer, privatem Jacuzzi sowie Platz für eine Außenküche und eine Lounge-Zone – ein erhöhter Rahmen für Freizeit und Entspannung. Im Herzen der Anlage schaffen gestaltete Gärten, elegante Pools und dem Wohlbefinden gewidmete Bereiche ein echtes privates Refugium für die Bewohner. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind zentrale Säulen des Projekts und spiegeln sich sowohl im Design als auch in der Materialauswahl wider. Mit Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2026 bietet dieses Projekt eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein zeitgemäßes, sicheres Zuhause mit Meerblick in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden von Marbella Ost suchen.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Adrian Hidalgo

Engel & Völkers ID: W-048MO0

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~346 m²

  • Wohnfläche

    ~215 m²

  • Nutzfläche

    ~190 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Elviria, Marbella

Elviria ist eine beliebte Wohngegend im östlichen Teil von Marbella, etwa 15 Autominuten vom Stadtzentrum Marbellas und 25 Autominuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. In Elviria befinden sich einige der besten internationalen Schulen, wie das English International College, die Deutsche Schule und das Colegio Ecos. Die Gegend ist gut ausgestattet mit Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen. In günstiger Lage befinden sich auch die Golfplätze Santa María und Santa Clara mit ihren jeweiligen Clubs, und zwei weitere Golfplätze, der Golf Club Marbella und Golf Río Real, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Elviria bietet wunderschöne Sandstrände mit charmanten Strandrestaurants, und der berühmte Strandclub Nikki Beach liegt direkt neben dem luxuriösen Fünf-Sterne-Hotel Don Carlos.

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