Renoviertes Zweizimmerwohnung mit Charme

Wir bieten zum Verkauf eine elegante, vollständig renovierte Zweizimmerwohnung an, die sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes befindet. Die hochwertigen Ausstattungen vereinen den Charme der Antike mit modernem Komfort. Die Immobilie zeichnet sich durch freiliegende Balkendecken, Terrakottaböden und ein authentisches historisches Fresko im Hauptschlafzimmer aus, das dem Raum Einzigartigkeit und Prestige verleiht. Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, gut verteilt und einladend. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eingebautem Tresor und eigenem Bad. Ein bewohnbares Zwischengeschoss überblickt den Wohnbereich und beherbergt ein zweites Badezimmer, das einen vielseitigen Raum bietet, ideal als Büro, Entspannungsbereich oder zweiter Schlafbereich. Die gesamte Gewerbefläche beträgt etwa 65 qm. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung mit gasbetriebenen Heizkörpern, eine Heiß-/Kaltklimaanlage und ist bereit für die sofortige Bewohnung oder Nutzung als Beherbergungsbetrieb. Sie ist bereits ordnungsgemäß für touristische Vermietungen registriert, dank der Anwesenheit von CIN und CIR. Energieklasse D. Separat verfügbar ist ein Gewerberaum/Garagenbox von etwa 19 qm mit Badezimmer. Nicht im Verkaufspreis der Wohnung enthalten. Diese Immobilie stellt sowohl eine ideale Lösung als charmante Residenz als auch als hochrentable Investition dar, dank der Qualität der Renovierung, der zentralen Lage und der Möglichkeit sofortiger touristischer Vermietung. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.