Charmante renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in Gostenhof
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~65 m² Wohnfläche
Gostenhof, Nürnberg
Charmante renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in Gostenhof
Preis
150.000 €
Objektart
Wohnung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Wohnfläche
~65 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
188.5 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Gostenhof. Geprägt von eindrucksvollen Jugendstilfassaden und detailverliebten Altbauten strahlt das Viertel einen unverwechselbaren, urbanen Charakter aus. Durch seine Lage zwischen Nürnberg, Fürth und Erlangen gelegen, bietet Gostenhof eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Auto lassen sich alle drei Städte in kurzer Zeit erreichen, was den Stadtteil besonders für Berufspendler und Vielreisende attraktiv macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Ärzte und Apotheken befinden sich in wenigen Laufminuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anbindung optimal – U-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgen für eine schnelle und direkte Verbindung in die Innenstadt sowie in das gesamte Ballungsgebiet. Gostenhof hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der gefragtesten Trendviertel der Region entwickelt. Vielfältige Gastronomie, gemütliche Cafés, urige Kneipen und eine lebendige Barszene prägen ebenso das Bild wie kleine Ateliers, Galerien und kreative Werkstätten. Hier trifft kulturelle Vielfalt auf künstlerische Individualität, wodurch ein unverwechselndes, inspirierendes Umfeld entsteht.
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