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Bright living room with herringbone wood floors, white sofa, glass coffee table, and large windows overlooking a city.

Pariser Luxuswohnung mit Balkon am Boulevard Magenta – Charmante Eleganz nahe Sacré-Cœur!

1.256.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~125,84 m² Gesamtfläche
  • ~124,13 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in einer charmanten 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Paris. Diese exquisite Residenz, erbaut im Jahr 1949, erstreckt sich über 125,84 Quadratmeter und bietet drei luxuriöse Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer, die höchsten Komfort versprechen. Beim Betreten dieser Wohnung empfängt Sie ein Ambiente aus zeitloser Eleganz und Raffinesse. Die großzügigen Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und strahlen eine warme und einladende Atmosphäre aus. Der vorhandene Kamin sorgt für behagliche Stunden und ein Gefühl von Geborgenheit. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar und verfügt über Einbauschränke sowie ein Gäste-WC, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Das Gasheizungssystem garantiert wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Diese außergewöhnliche Pariser Wohnung vereint klassischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einmalige Gelegenheit, das pulsierende Leben der Stadt zu genießen. Eine wahre Oase der Eleganz.
Ausstattung
BalkonGästetoilette
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Clara Berrier

Engel & Völkers ID: W-047MEF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~125,84 m²

  • Wohnfläche

    ~124,13 m²

  • Nutzfläche

    ~124,13 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1949

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    281 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: 10. Arrondissement, Paris

Entdecken Sie einen luxuriösen Lebensstil am Boulevard Magenta in Paris, einem begehrten Ort im Herzen der Stadt der Lichter. Diese außergewöhnliche Lage bietet Zugang zur reichen Geschichte, faszinierenden Kultur und dem anspruchsvollen Lebensstil von Paris, während sie gleichzeitig ein ruhiges Refugium innerhalb einer pulsierenden Metropole darstellt. In unmittelbarer Nähe finden Sie die berühmte Basilika Sacré-Cœur und den lebhaften Stadtteil Montmartre, der nur 15 Gehminuten entfernt ist. Die charmanten Cafés und Boutiquen laden zum Flanieren und Genießen ein. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit Metro- und Buslinien ermöglicht eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Pariser Sehenswürdigkeiten. Der Gare du Nord, nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, bietet zudem direkte Verbindungen zum internationalen Flughafen Charles de Gaulle. Diese Lage vereint die Essenz von Paris: eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort, ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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