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Tolle Chance nahe Monaco – Terrasse und Meerblick

435.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~62 m² Gesamtfläche
  • ~62 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer modernen Wohnanlage mit Pool in La Turbie gelegen, überzeugt diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m² durch ihre strategische Lage, ihre schöne Terrasse von ca. 25 m² mit panoramischem Meerblick sowie ihre ruhige und begehrte Umgebung. Die Wohnung bietet ein angenehmes, helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein modernes Duschbad sowie zahlreiche Staumöglichkeiten. Ein Keller und ein privater Tiefgaragenstellplatz (optional) runden das Angebot ab. Nur wenige Minuten von Monaco, Èze, den Autobahnanschlüssen und dem Flughafen entfernt, eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz an der Riviera oder als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung. Wohnanlage mit Pool, Meerblick, Nähe zu Monaco und Möglichkeit der saisonalen Vermietung: ein seltenes Angebot in dieser Gegend. Energieausweis: 91 (B) Treibhausgasemissionen: 2 (A) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 536–726 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 81 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten je Los: 2456 €. Laufendes Verfahren: ja. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
Meer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGolfplatzBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Sophie Cerrone

Engel & Völkers ID: W-049U9D

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~62 m²

  • Wohnfläche

    ~62 m²

  • Nutzfläche

    ~62 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2016

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    91 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: La Turbie, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Zwischen Nizza und Monaco gelegen, gehört die Stadt La Turbie zu den begehrtesten Orten. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern sind angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt, insbesondere an Premiumadressen. Der gehobene Immobilienmarkt an der Côte d’Azur ist von einzelnen Volkswirtschaften unabhängig und bietet weiterhin hohe Stabilität für prestigeträchtige und einzigartige Objekte.

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