Baugrundstück mit Heimatgefühl in idyllischer Seenähe

In traumhafter Lage - an einem der schönsten Abschnitte des Tegernsees, dem beschaulichen Ortsteil „Abwinkl“ - mit schneller Anbindung zum See und angrenzend an freie Bauernwiesen liegt dieses charmante Grundstück mit viel Potenzial. Fern ab von jedem Durchgangsverkehr in sehr ruhiger und sonniger Top-Lage ist das Seeufer mit einem kleinen Badestrand nur wenige Meter entfernt. Die kurze fußläufige Distanz zum See und in den Ortskern macht die Lage in Abwinkl zu einer entsprechend nachgefragten sehr guten Wohnlage „Am Tegernsee“. Wanderungen um den See - in die Berge - zu den beliebten Almen etc. können von hier aus direkt begonnen werden. Vom Tegernseer Tal geht eine große Faszination aus: Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee direkt vor der Haustür, dem reichhaltigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist das Tegernseer Tal eine sehr begehrte Adresse. Ob kleine Boutiquen, ursprüngliche Läden, feine Restaurants, charmante Bistros, das Herzogliche Bräustüberl, moderne Wellnesseinrichtungen, etc.: Es bleiben wenig Wünsche offen. Auch die medizinische Versorgung genügt nahezu allen Ansprüchen. Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell in München und Salzburg. Die Verkehrsanbindungen zu den internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck, nach Österreich, Italien, in die Schweiz etc. ist ebenfalls sehr gut. Ein Traum zum Wohnen und Leben.