Selbstbestimmt & modern leben in betreuter Wohnanlage in Altusried

In attraktiver Lage von Altusried erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2024 mit einer Wohnfläche von ca. 77,3 m². Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Schlafzimmer, modernen Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich. Ein Aufzug und der barrierefreie Zugang sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Schon beim Betreten der Wohnung wird das hochwertige Wohnambiente deutlich: Klare Linien, moderne Architektur und edle Materialien schaffen eine stilvolle und zugleich behagliche Atmosphäre. Ein hochwertiger Holzboden zieht sich durch die Wohnräume, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Die offene und hochwertige Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und stellt einen besonderen Mittelpunkt des Lebens dar. Das großzügige Schlafzimmer bietet zusätzliche Flexibilität, da es bei Bedarf durch eine Wand in zwei separate Räume unterteilt werden kann; hierfür sind bereits zwei getrennte Heizkreisläufe vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, ca. 25 m² große Terrasse mit einem Kaltwintergarten, die nahtlos in den privaten Garten mit Sondernutzungsrecht übergeht und den Wohnraum ins Freie erweitert. Eine moderne Pelletheizung gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Optional steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60 € zur Verfügung. Das Wohnkonzept richtet sich gezielt an Menschen ab 55 Jahren oder mit Pflegegrad 2 und verbindet selbstbestimmtes Wohnen mit der Sicherheit professioneller Unterstützung. Der Pflegevertrag ist Bestandteil des Mietverhältnisses und garantiert eine zuverlässige Grundversorgung. Die monatliche Pflegepauschale beträgt 65€ für eine und 95€ für zwei Personen und ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Zu den inkludierten Leistungen der Pflegepauschale zählen unter anderem ein Hausnotrufsystem, individuelle Beratung in pflegerischen und hauswirtschaftlichen Belangen, Unterstützung bei behördlichen Angelegenheiten, die Organisation weiterer Hilfsangebote sowie eine tägliche Überprüfung des Wohlbefindens. Ergänzt wird das Angebot durch eine 24-Stunden-Rufbereitschaft und die Versorgung der Wohnung während Abwesenheiten, etwa bei Urlaub oder Krankenhausaufenthalten. Diese Immobilie vereint hochwertige Neubauqualität, ein durchdachtes Betreuungskonzept und ein stilvolles Wohngefühl in begehrter Lage von Altusried – ideal für alle, die auch im Alter Wert auf Komfort, Sicherheit und ein selbstbestimmtes Leben legen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.