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Wundervolle Villa im Herzen von Cap d’Antibes mit Meerblick

4.900.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 10 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~319 m² Gesamtfläche
  • ~319 m² Wohnfläche
  • ~1.315 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1990

Beschreibung

Im begehrten Viertel Cap d’Antibes und in Strandnähe befindet sich diese herrliche, vollständig renovierte Villa mit 10 Zimmern und luxuriöser Ausstattung.

Auf einem 1.315 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit Pool bietet sie im Erdgeschoss: ein Wohn-/Esszimmer mit Weinkeller und Zugang zur Terrasse, eine sehr schöne Einbauküche, eine Waschküche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad/WC und Büro.

Im 1. Obergeschoss: ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer, 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem angrenzendem Duschbad, sowie separate WCs.

Im Untergeschoss: Kinoraum, Fitnessraum, Sauna/Hammam und Doppelgarage mit Technikraum für den Pool.

Herrlicher Meerblick.

Energieeffizienzdiagnose: 63 – A

Treibhausgasemissionen: 2 – A

Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 1.760 bis 2.460 Euro.

Transaktionshonorare inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserGästetoiletteSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Eugenia Multon

Engel & Völkers ID: W-02ORK2

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~319 m²

  • Wohnfläche

    ~319 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.315 m²

  • Nutzfläche

    ~319 m²

  • Gartenfläche

    ~1.315 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    33 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Cap d'Antibes, Antibes

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten der Mittelmeerregion.

Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine herausragende Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Altersvorsorgeprojekt dar, insbesondere an Premiumlagen.

Cap d’Antibes ist ein renommierter und exklusiver Ort. Als gehobenes Wohnviertel zeichnet es sich durch luxuriöse Villen und hochwertige Apartments mit einem atemberaubenden Panorama auf das Meer und die umliegenden Hügel aus.

Cap d’Antibes bezeichnet allgemein eine Halbinsel südlich von Antibes und östlich von Juan-les-Pins zwischen Cannes und Nizza an der Côte d’Azur. Jedes Jahr zieht sie zahlreiche Touristen an, die diesen Ferienort genießen und seine Spazierwege erkunden möchten. Mit seinem ursprünglichen Charakter bietet der Ort eine privilegierte Lage am Mittelmeer. Klippen und Buchten säumen die Halbinsel Cap d’Antibes. Als Eigentum des Conservatoire du littoral und als Natura-2000-Gebiet geschützt, beherbergt Cap d’Antibes verschiedene Pflanzen- und Tierarten. Die Strände von Cap d’Antibes sind weniger besucht und ruhiger. Sie sind ursprünglicher, aber keineswegs weniger reizvoll. Wassersportarten wie Wasserski, Wakeboard, das Fahren mit der aufblasbaren Schle ppboje, Kajakfahren oder Stand-up-Paddling sowie Schnorcheln bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

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