Engel & Völkers
Brick building with a red tile roof and a "Mega Sun" sign above the entrance. Yellow bins are visible on the side. The sky is blue.

Schöne, ruhige Dachgeschosswohnung mit Loggia im Maadebogen.

155.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~106 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung im Maadebogen bietet auf 106 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet wertvollen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Wilhelmshaven

Ihr:e Expert:in: Lutz Zeyma

Engel & Völkers ID: W-02YR14

Objektdetails

  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Wohnfläche

    ~106 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1994

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    69.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Maadebogen, Wilhelmshaven

Die Wohnung liegt im ruhig gelegenen Stadtteil Maadebogen mit überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern. 1983 wurde mit der Entwicklung dieses neuen Stadtteils begonnen, der vor allem bei Familien sehr beliebt ist. Dieser Stadtteil verfügt über Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Combi), und Freizeitangebote. Das Städtische Krankenhaus RNK mit Ärztehaus sowie die Jade Hochschule (FH), weitere Schulen, Kindergärten und Banken, sind gut zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus oder dem Auto brauchen Sie ca. 10 Minuten in die Innenstadt und ca.15 Minuten bis an den Strand. Die Autobahnanbindung befindet sich in idealer Nähe. Der Jadeweserport ist ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen. Dieser zählt zu den größten Infrastrukturvorhaben der letzten 50 Jahre in Norddeutschland.

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