Balkonwohnung zwischen Rückzug und Urbanität - TOP 03

625.000 €

Neubauprojekt

WOHNEN AM MÜHLBACH – Ein Wohnhaus, fünf Lebensräume

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~76 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch helle Wohnräume, zwei Balkone mit insgesamt rund 23 m² und ein modernes Wohnkonzept auf ca. 76 m². Genießen Sie entspanntes Wohnen mit Weitblick und stilvoller Ausstattung.

Ausstattung

BalkonKeller

Engel & Völkers Salzburg

+43 662 20 90 06

Ihr:e Expert:in: Katharina Kaiser

Engel & Völkers ID: W-030H1A

Objektdetails

Objektart
Sonstiges
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Badezimmer
1
Wohnfläche
~76 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsverbrauch
24 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung

Energieträger
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Energieeffizienzfaktor
0.52

Ort: Salzburg, Österreich

Im begehrten Stadtteil Salzburg-Liefering gelegen, verbindet „Wohnen am Mühlbach“ naturnahe Ruhe mit städtischer Infrastruktur. Spazierwege entlang des Mühlbachs, grüne Auen und die Nähe zu Maria Plain schaffen ein erholsames Umfeld. Gleichzeitig sind Nahversorgung, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Salzburger Innenstadt schnell erreichbar – ideal für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten.