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Capoliveri: Villa zwischen Natur und Meer

850.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~161 m² Gesamtfläche
  • ~105 m² Wohnfläche
  • ~7.587 m² Grundstücksfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese prachtvolle Villa, nur wenige Schritte vom Strand von Straccoligno mit dem typischen goldenen Sand der Küsten der Insel Elba entfernt, bietet einen herrlichen Meerblick und die Möglichkeit, den Strand in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In völliger Privatsphäre, geschützt von über 7.000,00 m² Grundstück, teilweise mit Olivenbäumen bepflanzt, erstreckt sie sich auf einer einzigen, leicht erhöhten Ebene mit großzügigen Terrassen und gut organisierten Außenbereichen, die sich ideal eignen, um Familie und Freunde zu empfangen und zugleich Momente der Entspannung und Ruhe zu genießen. Im Inneren besteht sie aus einem Wohnbereich mit Wohnküche, der in ständigem Dialog mit den Außenbereichen steht, sodass man von jedem Winkel von der Schönheit der Natur und dem weiten Panoramablick auf das Meer von Elba gefesselt bleibt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Zugang zur vorgelagerten Terrasse sowie zwei Duschbäder, davon eines en suite, und eine funktionale Waschküche. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage von ca. 70 m² sowie ein Projekt, das die Möglichkeit bietet, eine Dependance zu errichten. Die Außenbereiche werden durch einen Grillbereich, eine Außendusche und einen Technikraum mit Heizkessel für die Heizung ergänzt. Das Haus ist eine ideale Lösung für Ferienaufenthalte, als Investition oder als Erstwohnsitz.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickTerrasse
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-048SG8

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~161 m²

  • Wohnfläche

    ~105 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.587 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Capoliveri, Toskana

Capoliveri ist heute ein ruhiges Dorf mit historisch gewachsenem Ortsbild, das von der Anhöhe, auf der es liegt, einzigartige Ausblicke auf das Meer, die Küsten Elbas und die anderen Inseln des Toskanischen Archipels bietet. Capoliveri ist ein Ort zum Shoppen und für Unterhaltung. Hier bilden köstliche Restaurants, modische Boutiquen und täglich wechselnde Veranstaltungen zusammen mit der Naturlandschaft eine wichtige Attraktion für italienische und ausländische Besucher, die immer zahlreicher von diesem zeitlosen Ort begeistert sind. Wenn Sie Capoliveri erreichen, können Sie einen abwechslungsreichen und erfüllenden Urlaub genießen: Hier gibt es wilde, charmante Strände wie Laconella im Westen oder Remaiolo im Osten sowie unzählige Buchten und kleine Buchten für alle, die das Wesen der Natur lieben; lange, ausgestattete Sandstrände wie Lacona, Lido und Naregno, wo Strandbäder mit allem Komfort zu finden sind und alles Nötige, um sich dem Surfen, Schnorcheln und Tauchen zu widmen, ohne die Vielzahl markierter Wege des Capoliveri Bike Park zu vergessen, die für Trekking und Mountainbike vorgesehen und für alle Schwierigkeitsgrade geeignet sind. Capoliveri ist 20 Autominuten von Portoferraio, 40 Minuten von Marciana Marina und 35 Minuten von Marina di Campo und dessen Flughafen entfernt, der im Sommer Direktverbindungen nach Pisa und Florenz sowie nach Mailand-Linate und Lugano bietet.

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