3-Zimmer-Altbauwohnung in absoluter Toplage der City-West

525.000 €

3 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~71 m² Gesamtfläche
~71 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1918. Sie erreichen die Wohnung über den hellen und freundlichen Treppenaufgang des ruhigen Gartenhauses. Im Entrée befindet sich rechter Hand das WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner, geradeaus das separete Badezimmer. Auf der linken Seite schliessen sich die voll ausgestatte Küche, das Esszimmer mit Blick in den schönen Garten, das Wohnzimmer mit Balkon und das das grosszügige Schlafzimmer an. Die Wohnräume und das Schlafzimmer verfügen über historische Dielenböden, den alten Holzkastendoppelfenstern und ausgezeichneten Räumhöhen. Ein zugewiesener Keller rundet dieses Angebot ab. Besondere Merkmale: • Bevorzugte, ruhige Lage in Ku'damm-Seitenstraße • Klassischer Altbau • Sehr gute Belichtung • 3 Zimmer • Balkon zum Hof • Schöne Raumhöhen • Bad und WC getrennt • Dielenböden • Kellerraum • Elektroladestation vor dem Haus

Ausstattung

BalkonKellerEinbaukücheGrüne AussichtGästetoilette

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Ihr:e Expert:in: Andreas Lanwehr

Engel & Völkers ID: W-02U7XK

Ort: Halensee, Berlin

Die Hektorstraße liegt im Herzen des begehrten Berliner Stadtteils Charlottenburg, einer der angesehensten Wohngegenden der Hauptstadt. Dieses Viertel strahlt eine unvergleichliche Eleganz aus, die anspruchsvolle Käufer anzieht. Die Nähe zum Kurfürstendamm, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, bietet eine Fülle an exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants und stilvollen Cafés, die den Lebensstil von Luxusliebhabern perfekt ergänzen. Die Infrastruktur in Charlottenburg ist hervorragend. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen zentralen Knotenpunkten Berlins. Der internationale Flughafen BER ist mit dem Auto bzw. den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten die nahegelegenen kulturellen Highlights wie die Deutsche Oper und das Theater des Westens ein breites Spektrum an erstklassigen Veranstaltungen. Zudem laden der Tiergarten und der Lietzenseepark zu entspannten Spaziergängen in einer grünen Oase ein, die dem hektischen Stadtleben entfliehen lässt. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das prächtige Schloss Charlottenburg, das nur eine kurze Rad- oder Autofahrt entfernt liegt und mit seiner barocken Architektur einen Hauch von königlicher Pracht in den Alltag bringt.