Wilmersdorf, Berlin
Authentischer 2-Zimmer-Altbau mit zusätzlichem 48 m² Dachatelier im Herzen von Berlin-Wilmersdorf
Preis
425.000 €
Authentischer 2-Zimmer-Altbau mit zusätzlichem 48 m² Dachatelier im Herzen von Berlin-Wilmersdorf
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~70 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Jean-Marc Fenoglio
Engel & Völkers ID: W-0471VK
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etagen-Anzahl
5
- Wohnfläche
~70 m²
- Nutzfläche
~48 m²
- Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
- Baujahr
1902
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
140.6 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: Wilmersdorf, Berlin
Inmitten von klassischen Bürgerhäusern der vorletzten Jahrhundertwende und reich an verzierten Stuckfassaden sowie schönem Baumbestand finden Sie hier in einem der beliebtesten Viertel der Großstadtmetropole die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf. Der Stadtteil bietet Ihnen eine vielfältige Lebensqualität: Von Kultur bis Natur, von Café bis Lieblingsrestaurant, von kleiner Boutique bis großer Brand – hier liegt Ihnen all das zu Füßen. Die zentrale Lage der hier vorgestellten Altbauwohnung zwischen dem Fehrbelliner Platz, dem Bayerischen Platz, dem Prager Platz, dem Hohenzollernplatz sowie dem Preußenpark und Volkspark Wilmersdorf lässt keine Wünsche offen. Der Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist am Samstag beliebte Anlaufstelle und gemütlicher Treffpunkt für die Nachbarschaft. Hier werden regionale Produkte, frische Blumen und andere Herrlichkeiten angeboten. Dank der nahe gelegenen Haltestellen der U-Bahnlinien 3, 7 und 9 gelangen Sie in ca. 5 Minuten zum Ku’damm, in ca. 10 Minuten zum Mehringdamm und in ca. 15 Minuten zum Potsdamer Platz. Die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und an die Stadtautobahn macht diese Lage zu einer bevorzugten Wohngegend in der City West.
Grundrisse (2)
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